Appartement à vendre à Montréal au 475, Rue Garneau

475, Rue Garneau Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Qc, H2J1C9

Appartement Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
295 000 $
Phillip Redding

Phillip Redding

Courtier Immobilier (514) 984-9526 philipperedding@videotron.ca

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4 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
Inscription # 23516123
Nombre d'étages 3
Étage situé 2
Superficie 571 PC
Prix demandé 295 000 $
Taxes municipales 1 340 $
Taxes scolaires 241 $
Frais de copropriétés 1260 $ /Année

Description

Copropriété fonctionnelle sur rue peu passante. Idéal pour professionnel ou pour un pied-à-terre. à 2 pas du métro Laurier ! Près de toutes les boutiques, épiceries, pharmacies de la rue St-Denis. 2e étage : Cuisine améliorée avec espace repas et accès à une terrasse. Salon en aire ouverte donnant sur la cuisine. SDB redécorée. Copropriété fonctionnelle sur rue peu passante. Idéal pour professionnel ou pour un pied-à-terre. à 2 pas du métro Laurier ! Près de toutes les boutiques, épiceries, pharmacies de la rue St-Denis.
2e étage: Cuisine améliorée très fonctionnelle avec espace repas et accès à une grande terrasse. Salon en aire ouverte donnant sur la cuisine. 1 chambre à coucher avec placard. Salle de bain redécorée. Couloir acc placards.
Toiture 2011 en élastomère. Réservoir d'eau chaude 2009. Mur de briques latéral et une partie du mur de briques arrière remplacés ainsi que les allèges en 2017-2018. Pointage de briques mur avant et arrière (2017).
La notaire sera Me Gail Cimon. Le financement se fera à la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal avec mise de fonds minimale de 20%. Les taxes municipales et scolaires sont basées sur la cote-part de 16.4%. Les frais de copropriété incluent les taxes municipales, les taxes scolaires et l'assurance du syndicat. Investir pour la location possible avec l'accord du syndicat et de Desjardins. Possibilité de location de 1150.00$ à 1200.00$ par mois.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Cuisine 11x10 P Céramique 2
Salon 12x11 P Bois 2
Chambre à coucher 12x11 P Bois 2
Salle de bains 10x4 P Céramique 2
Hall d'entrée 4x4 P Bois 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau 2e niveau
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Effets personnels des propriétaires

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