Triplex à vendre à Montréal au 4567 - 4571, Rue De Lanaudière

4567 - 4571, Rue De Lanaudière Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Qc, H2J3P6

Triplex Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 149 000 $
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 898-5570 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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5 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 19029467
Superficie 2538.13 PC
Prix demandé 1 149 000 $
Taxes municipales 7 646 $
Taxes scolaires 970 $

Description

Emplacement exceptionnel! Walk Score 97 et Bike Score 100! A quelques pas de l'avenue Mont-Royal et du Parc Lafontaine. Triplex offrant 3 unités louées jusqu'au 30 juin 2023: Un 5 et demie et deux 4 et demie. Excellent investissement. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation.
4571: Rez-de-chaussée: Salon et salle à manger à aire ouverte. Deux chambres ouvertes une sur l'autre. 3e chambre fermée. Une grande salle de bains et une salle de lavage à l'arrière. Petite terrasse dans la cour. Plafond 8'10". Photos 23 à 40.
4567: Deuxième étage: Non photographié. Visite avec offre acceptée uniquement. Espaces identiques au 3ième.
4569: Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Grande chambre principale avec coin bureau et balcon à l'avant. Salon et salle à manger à aire ouverte. Grande salle de bains et une salle de lavage à l'arrière. Plafonds: 8'11". Photos: 4 à 22.
Mur arrière latéral re briquelé en mai 2010.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 4.2x3.8 P Bois RC
Hall d'entrée/Vestibule 6.7x6.1 P Bois 3
Autre 12.2x11.7 P Bois RC
Salon 15.11x10.0 P Bois 3
Cuisine 10.3x9.7 P Bois RC
Salle à manger 12.2x11.6 P Bois 3
Chambre à coucher principale 12.0x12.0 P Bois RC
Cuisine 10.3x9.7 P Bois 3
Chambre à coucher 10.4x10.3 P Bois RC
Chambre à coucher principale 14.0x11.5 P Bois 3
Chambre à coucher 11.0x8.11 P Bois 3
Chambre à coucher 11.5x11.10 P Bois RC
Salle de bains 9.6x8.6 P Tuiles RC
Salle de bains 9.8x8.6 P Tuiles 3
Rangement 10.0x10.6 P Bois 3
Rangement 10.7x9.8 P Bois RC

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Inclusions

Exclusions

Tous les électroménagers, fixtures électriques, revêtements de fenêtres et mobilier. Chauffe-eau au 4571 De Lanaudière est loué.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2023
Évaluation municipale du terrain 280400
Évaluation municipale du bâtiment 1050800
Taxes municipales 7 646 $
Taxes scolaires 970 $

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