Maison à étages à vendre à Montréal au 4240, Rue du Croissant-du-Lac

4240, Rue du Croissant-du-Lac Sainte-Adèle, Qc, J8B3J4

Maison à étages Sainte-Adèle
Vendu

Blair Anderson

Blair Anderson

Courtier Immobilier (514) 929-5914 banderson@royallepage.ca

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12 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 12049315
Prix demandé 649 000 $
Taxes municipales 2 857 $
Taxes scolaires 303 $

Description

Superbe maison canadienne, entièrement meublée. Très chaleureuse, nichée sur près de 3 acres de terrain privé au bord de la rivière menant au Lac-Millette. Magnifique foyer en pierre et plafond cathédrale au salon, aire de vie ouverte, chambre des maîtres privée et grande pièce pour famille/invités au rez-de-jardin. Sector calme, emplacement idéal. Maison lumineuse et spacieuse au bord de la rivière avec accès notarié au Lac Millette. Bien entretenue avec accès facile à l'autoroute 15 et au centre-ville de Ste-Adèle. Proche de tous les services et activités.
Très privée, située au bout d'un cul-de-sac surplombant la rivière qui mène directement au très recherché Lac-Millette.
Construit en 2001 avec des matériaux de haute qualité, cette maison élégante est remplie de lumière et est la maison de campagne parfaite.
Un balcon couvert vous accueille et mène à son tour à un très grand balcon en cèdre et ensuite à une véranda couverte à l'arrière de la propriété. Il y a aussi une terrasse en pierre récemment construite pour profiter de la chaleur et du soleil en été.
Lorsque vous entrez dans la maison, il y a une entrée fermée très pratique avec un placard.
Le salon principal est à aire ouverte, très spacieux et bien conçu. Le salon détient d'un plafond cathédrale, un immense foyer en pierre avec foyer au bois à combustion lente et de grandes fenêtres.
Dans la salle à manger, il y a des portes coulissantes menant à la véranda arrière, puis lorsque vous entrez dans la cuisine spacieuse, il y a un grand îlot et une autre porte coulissante qui vous emmène sur le balcon avec amplement d'espace pour un espace de repas en plein air. Il y a aussi une salle d'eau à cet étage qui comprend la laveuse et sécheuse et des rangements supplémentaires.
En montant le charmant escalier en colimaçon, vous arrivez sur la mezzanine où se trouve un confortable bureau/coin salon donnant sur le salon en bas. À partir de cette pièce, se trouve la chambre principale avec sa salle de bain attenante et le garde-robe. Vous y trouverez aussi un joli balcon où vous pouvez prendre votre café le matin.
En bas de l'escalier en colimaçon, il y a l'étage rez-de-jardin avec une salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de bain complète et un grand rangement / salle mécanique. Les portes coulissantes donnent accès à la rivière de la salle familiale.
Avec un accès à l'extérieur et sous le grand balcon, il y a un atelier / espace de rangement bien dimensionné et pratique.

Les jardins sont remplies de fleurs colorées et de plantes matures. Il y a aussi un escalier en pierre pour vous emmener vers la rivière.
Du bord de la rivière, vous pouvez pagayer dans les deux sens et profiter de l'eau tout l'été.
Une propriété très spéciale et chaleureuse avec un emplacement pittoresque. Qu'attendez-vous?
À la demande du vendeur, les visites auront lieu entre 11h et 14h le vendredi (23/04) et le samedi (24/04) (les horaires peuvent être prolongés en fonction de la demande).

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 5.3x4.6 P Céramique RC
Salon 25.2x14.6 P Céramique RC
Salle à manger 18.2x7.3 P Céramique RC
Cuisine 15.5x12.8 P Céramique RC
Salle d'eau 9.6x7.4 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 14x12.2 P Bois 2
Salle de bains 9.2x8.4 P Bois 2
Mezzanine 22.9x7.2 P Bois 2
Salle familiale 22x16.8 P Céramique RJ
Chambre à coucher 11.9x10 P Autre RJ
Chambre à coucher 11.9x9.9 P Autre RJ
Salle de bains 9.5x8.7 P Céramique RJ
Rangement 8.7x8.3 P Béton RJ

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits de surface
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Accès à l'eau Lac , Boisé , Bordé à l'eau Étang , Cul-de-sac , Embarquation sans moteur seulement , Rue privée
Revêtements Bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur  6 places
Système d'égouts Ecoflo
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente , Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Inclusions

Vendu entièrement meuble, incluant les meubles de patio, tracteur à gazon et souffleuse.

Exclusions

Effets personnels, décorations murales (pièces d'art), cabinet en verre dans le salon, petite table dans le salon. Tous les grands pots, incluant celui en dessous des escaliers. 2 chaises au sous-sol, tables d'appoint dans la chambre des maîtres, chaise de bureau.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale du terrain 67300
Évaluation municipale du bâtiment 243100
Taxes municipales 2 857 $
Taxes scolaires 303 $

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