Appartement à vendre à Montérégie au 415, Rue St-Laurent, app. #202

415, Rue St-Laurent, app. #202 La Prairie, Qc, J5R6E9

Appartement La Prairie
369 000 $
Juan Pablo Saad

Juan Pablo Saad

Courtier Immobilier (514) 562-2832 jp@saad.realtor

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6 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 11528556
Nombre d'étages 3
Étage situé 2
Superficie 985.97 PC
Prix demandé 369 000 $
Taxes municipales 1 623 $
Taxes scolaires 164 $
Frais de copropriétés 2400 $ /Année

Description

Dans cette localisation d'exception, vous vous retrouverez à proximité de tous les services : accès rapide à l'autoroute 132, accès au Pont Champlain en 5 minutes et au Pont Victoria en 10 minutes; à 5 mins de la piste cyclable longeant le fleuve. Vous êtes littéralement à 20 minutes du centre-ville de Montréal ! À moins de 5 minutes d'auto vous trouverez des épiceries, une école primaire, une école secondaire, plusieurs restaurants, le Marché des Jardiniers, des banques, des pharmacies, et bien plus.
Situé au deuxième étage, cette unité vous offre deux chambres à coucher de bonnes dimensionnés, une salle de bain, une salle de lavage, un espace de rangement additionnelle ainsi que deux espaces de stationnement extérieur.
Autres remarques importantes :
- Superbes planchers de lattes de chêne. - Garde-robe double dans l'entrée. - Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement. - Salle de lavage attenante à la cuisine. - Chambre des maîtres avec spacieux walk-in. - Salle de bain avec bain et douche séparée. - Climatiseur murale. - Foyer au gaz dans le salon. - Ample balcon-terrasse et fenestration abondante. - Les BBQ sont tolérées sur le balcon-terrasse. - Bonne insonorisation avec fenestration de qualité supérieur. - Copropriété très bien administrée.
Idéal pour jeunes professionnels, jeune famille, ou comme investissement.
Une visite s'impose !

NOTES : Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 5.0x4.2 P Céramique 2
Salon 15.1x12.5 P Bois 2
Salle à manger 11.1x7.1 P Bois 2
Cuisine 11.5x9.7 P Céramique 2
Chambre à coucher principale 13.8x11.9 P Bois 2
Chambre à coucher 11.8x9.6 P Bois 2
Salle de bains 8.5x8.5 P Céramique 2
Salle de lavage 5.5x5.1 P Céramique 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Stationnement (total) Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Inclusions

Lave-vaisselle. Stores. Tringles et rideaux. Fixtures électriques. Lit mural dans la deuxième chambre. Climatiseur mural.

Exclusions

Réfrigérateur. Cuisinière. Laveuse. Sécheuse. Micro-ondes. Ouvres d'art. Meubles.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 43800
Évaluation municipale du bâtiment 141500
Taxes municipales 1 623 $
Taxes scolaires 164 $
Frais de copropriété 2400 $ /Année

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