Duplex à vendre à Montréal au 3730, Ch. de la Côte-des-Neiges

3730, Ch. de la Côte-des-Neiges Montréal (Ville-Marie), Qc, H3H1V6

Duplex Montréal (Ville-Marie)
1 599 900 $
Frédéric Filteau

Frédéric Filteau

Courtier Immobilier (438) 870-7758 ffilteau@royallepage.ca

Simon Filteau

Simon Filteau

Courtier Immobilier (514) 898-1758 sfilteau@royallepage.ca

Giulia Giampa

Giulia Giampa

Courtier Immobilier (514) 466-6475 ggiampa@royallepage.ca

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11 Pièces
8 Chambres
3 Salles de bain
Inscription # 26633223
Prix demandé 1 599 900 $
Taxes municipales 6 288 $
Taxes scolaires 859 $

Description

Situé tout près des universités dans un magnifique quartier, ce duplex de style jumelée au cachet unique vous offre 2 superbes logements.
Le logement principal fait 3 étages. Un balcon sur chaque étage. Le dernier étage offre une magnifique vue.
8 chambres à couchers au total.
Un immense salon avec foyer.
1 salle d'eau et 3 salles de bain complètes.
5 places de stationnement à ne pas négliger.
Le logement du bas offre à lui seul 4 chambres.
Les logements sont loués. Le bail du logement principal se termine au 31 décembre 2022 et le logement du bas se termine fin juin 2023.
Revenus potentiels de plus de 80 000$/année.
Bon potentiel et bon rendement pour investisseur.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 12.0x10.0 P RC
Salle à manger 14.0x12.0 P RC
Cuisine 12.0x8.0 P RC
Salon 20.0x14.0 P RC
Salle d'eau 5.0x4.0 P RC
Chambre à coucher 10.0x12.0 P RC
Chambre à coucher 14.0x11.0 P 2
Chambre à coucher 10.0x11.0 P 2
Salle de bains 7.0x5.0 P 2
Chambre à coucher 11.0x16.0 P 2
Chambre à coucher 9.0x15.0 P 2
Salle de bains 8.0x5.0 P 2
Autre 6.0x4.0 P 2
Chambre à coucher 11.0x8.0 P 3
Chambre à coucher 11.0x8.0 P 3
Chambre à coucher principale 18.0x18.0 P 3
Salle de bains 9.0x7.0 P 3

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton , Pierre
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Inclusions

Lumières, lave-vaisselle, poêle, laveuse et sécheuse du sous-sol.

Exclusions

Laveuse et sécheuse du premier plancher, réfrigérateur, rideaux, tout le mobilier.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 559400
Évaluation municipale du bâtiment 280600
Taxes municipales 6 288 $
Taxes scolaires 859 $

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