Maison à étages à vendre à Montréal au 3693, Av. Coloniale

3693, Av. Coloniale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Qc, H2X2Y7

Maison à étages Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
1 279 000 $
Annabelle Levêque

Annabelle Levêque

Courtier Immobilier (514) 608-3321 levequeannabelle@gmail.com

Arnaud Perrin

Arnaud Perrin

Courtier Immobilier (514) 271-4820 immoclic@yahoo.ca

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

14 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 27052103
Superficie 153.66 MC
Prix demandé 1 279 000 $
Taxes municipales 8 192 $
Taxes scolaires 1 400 $

Visite libre

Du 15/09/19 au 15/09/19 (14h00-16h00)

Description

Magnifique maison unifamiliale clé en main, entièrement conçue et pensée pour répondre aux besoins du grande famille. Rénovation majeure de la propriété : 2012-Remplacement du parement de bois à l"arrière du bâtiment par du Fibrociment Installation d'un drain français extérieur relié à un puisard intérieur Maçonnerie mur latéral avant droit : remontage et démontage des briques pour corriger le ventre de boeuf. 2016 - Rénovation complète de la disposition intérieure 1ier et 2ième niveau. - Installation d'un escalier architectural, - Ouverture de la verrière et pose de porte patio avec renforcement structure nécessaire(ingénieur). - Cuisine refaite installation d'une prise électrique 200A pour les petits électroménagers Européen. - Nouveaux panneaux électrique, filage complet niveau 1 et partiel niveau 2 - Installation de convecteurs - Création d'une salle d'eau avec toilettes japonaises, - Installation d'une thermopompe centralisée pour niveaux 1 et 2, - Isolation de l'entrée et de la verrière, Installation d'un puit de lumière - Plancher des 3 niveau remis à neuf. - Nouveau palier d'entrée extérieur avec garde-corps en métal galvanisé
2017 - Rénovation après incendie : façade arrière et partie de la toiture, les 2 terrasses, sablage et peinture sur les 3 niveaux, nettoyage conduits de ventilation. -Salle de bain du niveau 2 refaite - Sous-sol réaménager
**Superficie habitable devra être confirmée par les acheteurs, calcul à partir du certificat de localisation 2013**
** Rapport d'inspection pré-vente M.Bluteau sera disponible sur demande** INCLUSIONS: 3 oeuvre d'art: 2 en façade 1 à l'intérieure, tous les stores, les plafonniers de l'entrée et du salon, système d'alarme (relié contrat avril 2020 à 31$/mois), chauffe-eau (loué à 13,44$ /mois), meuble encastré du sous-sol.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Cuisine 11.2x10.5 P Bois RC
Salle à manger 14.11x10.3 P Bois RC
Salon 12.8x14.7 P Bois RC
Hall d'entrée 8.6x6.3 P Autre RC
Autre 6.7x13.9 P Autre RC
Salle d'eau 4.10x3.2 P Céramique RC
Bureau à domicile 18.1x9.9 P Bois RC
Chambre à coucher principale 12.0x10.8 P Bois 2
Autre 12.5x11.11 P Bois 2
Chambre à coucher 10.6x9.0 P Bois 2
Chambre à coucher 12.6x7.4 P Bois 2
Chambre à coucher 10.9x8.10 P Bois 2
Salle de bains 12.7x6.7 P Céramique 2
Salle familiale 26.11x14.10 P Bois 0
Chambre à coucher 10.8x9.5 P Bois 0
Salle de bains 6.2x4.11 P Bois 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Patio
Appareils en location Chauffe-eau , Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenêtres Bois , PVC
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Air soufflé , Plinthes à convection
Proximité Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements FIBROCIMENT , Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Inclusions

Hotte, cuisinière (four + plaque à induction), Lave-vaisselle, grand bureau sur mesure de l'espace bureau, Toilette japonaise (marque OVE), 2 Plafonniers de la verrière, Placard Salle de bain, Intérieur dressing chambre des maitres. VOIR ADDENDA POUR SUITE DES INCLUSIONS.

Exclusions

Réfrigérateur, tous les plafonniers sauf ceux inclus, tous les rideaux et tringles, toutes les petites étagères murales(espace bureau, chambres, salle de bain), meuble en bois de coin dans la chambre au sous-sol, tous les miroirs des salles de bain haut et rdc, armoire bois dans salle de bain s-s.

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Versement hypothécaire : /mois

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