Maison à étages à vendre à Montréal au 351, Av. Morrison

351, Av. Morrison Mont-Royal, Qc, H3R1K8

Maison à étages Mont-Royal
1 275 000 $
Andrea Neeff

Andrea Neeff

Courtier Immobilier (514) 974-9993 andrea@maisons-montreal.ca

David Flood

David Flood

Courtier Immobilier (514) 910-9993 david@maisons-montreal.ca

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11 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 26799346
Prix demandé 1 275 000 $
Taxes municipales 7 067 $
Taxes scolaires 1 640 $

Visite libre

Du 26/05/19 au 26/05/19 (14h00-16h00)

Description

Cette jolie maison de construction Dakin à 4 chambres à coucher est dans une localisation de choix à VMR. Bénéficiez d'une rue centrale avec très peu de circulation, près du maginique Parc Dakin et de l'École St-Clément Ouest. La maison ce situe sur un lot de plus que 5700 pc entouré d'arbres matures. Une opportunité en or pour celui avec vision. Pour ceux qui sont à la recherche d'une maison bien construite dans un emplacement de qualité, cette maison jumelée d'une construction Dakin devrait se trouver sur le haut de votre liste.
Le foyer situé dans la salon du rez-de-chaussée est parfait pour les journées enneigées. La salle à manger formelle donne sur le terrain arrière privé et la cuisine fonctionnelle accueille une mise à jour moderne.
À l'étage, on trouve 4 chambres à coucher de bonne taille, incluant une salle de séjour faisant face au sud avec plusieurs fenêtres.
Voici quelques-uns des merveilleux avantages de cet emplacement : -Beaucoup moins de trafic que les rues voisinantes. Contrairement à certaines rues dans la région, la configuration de Morrison au sud de Graham en particulier n'est pas un passage direct pour les véhicules qui font le va-et-vient de douzaines de maisons voisinantes. Ceci sera apprécié par ceux qui accordent de la valeur à la sécurité de leurs enfants qui jouent au hockey dans la rue ou qui font du vélo tout près.
-Seules deux maisons séparent celle-ci de du magnifique parc Dakin, offrant l'opportunité aux enfants ainsi qu'aux parents d'y aller en toute sécurité et de profiter de l'extérieur dans un environnement serin.
-Du côté opposé du parc Dakin, à environ 300m de la demeure, se trouve l'école St-Clément Ouest, une des écoles primaires hautement acclamées de la région. On touve aussi très près la bibliothèque de VMR et l'école Carlyle, une école IB faisant partie de l'ESMB. Les enfants peuvent se rendre à tous ces établissements sans danger et sans avoir besoin de traverser une rue principale.
Toute maison peut être mise à jour au goût actuel, mais après quelques décennies, perdra de son lustre au fil des changements de mode. Par contre, un emplacement de choix tel que celui-ci durera pour les générations à venir. Ceux qui apprécient la valeur à court et à long terme d'une localisation idéale saisiront l'opportunité que présente cette maison.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 12.0x17.4 P Tapis RC
Salle à manger 10.0x13.0 P Tapis RC
Cuisine 8.1x13.0 P Linoléum RC
Chambre à coucher principale 12.0x19.6 P Tapis 2
Chambre à coucher 10.1x10.11 P Tapis 2
Chambre à coucher 10.9x8.4 P Tapis 2
Boudoir 10.3x17.1 P Tapis 2
Salle de bains 8.4x4.11 P Céramique 2
Salle de jeux 12.0x12.6 P Béton 0
Salle de lavage 12.0x13.0 P Béton 0
Salle d'eau 4.0x3.5 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme
Fenêtres Aluminium , Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché , Simple largeur
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Rue tranquille
Proximité Parcs, bibliotèque, commerces, tennis , École primaire , Parc-espace vert , Transport en commun
Revêtements Pierre , Vinyle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement Au garage  1 place , Extérieur  3 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Coulissante , Guillotine
Zonage Résidentiel

Inclusions

Frigidaire, four, laveuse & secheuse, rideau dans salle à diner et tout ceux au 2e étage.

Exclusions

Rideaux dans le salon

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