Maison de plain-pied à vendre à Montréal au 324, Ch. des Mélèzes

324, Ch. des Mélèzes Piedmont, Qc, J0R1K0

Maison de plain-pied Piedmont
Vendu

Blair Anderson

Blair Anderson

Courtier Immobilier (514) 929-5914 banderson@royallepage.ca

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13 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 27722301
Prix demandé 675 000 $
Taxes municipales 3 651 $
Taxes scolaires 278 $

Description

Cette maison intergénérationnelle charmante et intemporelle au coeur de Piédmont a été impeccablement entretenue et rénovée au fil des ans. Vous serez enchanté par les murs exposés uniques au salon (bois BC fir) et la piscine idyllique (très privé) et spa à l'arrière. À 5 minutes de l'aut. 15 et de Saint-Sauveur (ski, shopping, restaurants, etc). En entrant dans la large entrée vers le garage double (portes seront remplacé), vous serez impressionné par la sophistication de cette maison. Avec deux portes d'entrée à l'avant de la maison, vous pouvez choisir d'entrer directement dans l'espace de vie principal, ou dans le passage entre les deux sections de la propriété, selon vos besoins.
L'espace de vie principal est la "pièce de résistance" de cette maison, avec ses carreaux de terre cuite (Terracotta) de 16 "x16" du Mexique, son impressionnante cheminée en pierre, les murs exposés en sapin de la Colombie-Britannique et les poutres en bois d'une ancienne église. C'est l'endroit idéal pour passer du temps en famille ou pour recevoir des invités. Les planchers chauffants à travers cet espace garantissent le confort à l'année longue.
Les portes françaises de la cuisine vous mènent à la magnifique terrasse, avec des moustiquaires rétractables d'un côté, vous menant ensuite vers la piscine et le spa impeccables. La piscine est entourée d'une pierre bleue unique de Californie. Vous vous sentirez instantanément dans un "resort" privé de luxe. Un cadre magnifique pour passer les mois d'été.
Au-dessus du garage, il y a une unité intergénérationnelle entièrement équipée avec une chambre, qui a son propre compteur hydroélectrique et réservoir à eau chaude, de sorte qu'elle peut être utilisée séparément de l'espace de vie principal.
Vous serez charmé par l'élégance et la tranquillité de cette propriété très spéciale située dans un secteur très recherché à seulement quelques minutes du village de St-Sauveur et avec un accès facile aux deux sens de l'autoroute 15. Calme, privé, spacieux, confortable et soigneusement entretenu - bref, une propriété de campagne exceptionnelle.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 17x14.9 P Autre RC
Cuisine 17.4x12.3 P Autre RC
Salle à manger 15.9x9.1 P Autre RC
Salle d'eau 5x4.3 P Céramique RC
Boudoir 17.3x12.9 P Céramique RC
Salle de bains 11.11x8.2 P Céramique 2
Chambre à coucher principale 17.4x14.2 P Tapis 2
Chambre à coucher 10.4x9.3 P Tapis 2
Chambre à coucher 13.4x11.3 P Tapis 2
Véranda 18x15 P Bois RC
Chambre à coucher 12.1x11.4 P Tapis 2
Salle de bains 6.10x3.10 P Tapis 2
Salon 23.5x17.10 P Tapis 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé , Patio , Paysager , Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Bois
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché , Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques , Radiant
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Revêtements Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement (total) Au garage  2 places , Extérieur  4 places
Système d'égouts Ecoflo
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Inclusions

Électroménagers (les deux cuisines), laveuse, sécheuse, équipement de piscine, spa, luminaires

Exclusions

Meubles et effets personnels

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale du terrain 88400
Évaluation municipale du bâtiment 350800
Taxes municipales 3 651 $
Taxes scolaires 278 $

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