Maison à étages à vendre à Montréal au 318, Crois. Stanstead

318, Crois. Stanstead Mont-Royal, Qc, H3R1X9

Maison à étages Mont-Royal
Vendu
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 898-5570 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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8 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 14890175
Superficie 3613.44 PC
Prix demandé 2 495 000 $
Taxes municipales 14 493 $
Taxes scolaires 2 321 $

Description

Bienvenue au 318 Stanstead, superbe et unique demeure située dans un emplacement de choix. On y retrouve 10,229 pc. de terrain. Une élégance raffinée et une impression de confort vous accueille en entrant. Idéalement localisée dans un croissant tranquille du côté ouest de Ville Mont-Royal face à un parc. L'intérieur est spacieux, rénové au cours des années, très charmant, inondé de lumière naturelle. À proximité des moyens de transport public, de magnifiques parcs, d'excellentes écoles, du tennis et centre récréatif, à distance de marche de tous les services. Un excellent achat. Cette maison exceptionnelle vous plaira sûrement. DESCRIPTION: plafond de 8'6'
++Dès l'entrée vous serez séduits par le charme de cette maison. Grand vestibule. Spacieux salon, foyer au bois avec manteau de cheminée en pierre. Élégante salle à manger. Une grande cuisine rénovée, agrandie, comptoirs en granit, de nombreuses armoires, un grand espace pour les repas entièrement fenestré. Une magnifique salle familiale inondée de lumière avec un foyer au gaz, idéale pour les soirées en famille avec plusieurs grandes fenêtres et une jolie banquette. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
++Deuxième étage: plafond de 8'6'
On y retrouve la chambre à coucher principale avec un agréable vivoir et une salle de bains privée avec douche. 1 walk-in et un placard double. 3 autres chambres à coucher et une salle de bains familiale.
++Sous-sol: plafond 6'11'
Une salle de jeux avec planchers flottants. 2 grandes salles de rangement dont une servait de salle de lavage. Les connections sont encore dans cette pièce. Une salle de lavage. Une salle d'eau. Salle de mécanique.
++Jardin:
Une splendide cour arrière de 10,200pc vous offre tranquillité et le plaisir d'y passer de bons moments. On y trouve 3 terrasses privées.
Mesures du garage:
9'8'X 18'11'.
**Travaux:
-Vestibule de l'entrée agrandi. -Une salle d'eau ajoutée au rez-de-chaussée. -Ajout de la salle familiale au rez-de-chaussée. -Portes extérieures changées et les fenêtres. -Cuisine agrandie et rénovée. -Plancher de cuisine. -Système de chauffage changé: air pulsé et électricité (pompe à chaleur). -Ajout d'une salle d'eau au sous-sol et salle de lavage. -Sous la cuisine une autre pièce ajoutée au sous-sol. -Salles de bains au 2e étage. -Vivoir dans la chambre des maîtres: une petite chambre fut intégrée à la chambre à coucher principale comme vivoir. -Toit: environ 3 ans. -2 terrasses ont été ajoutées à la salle familiale et à la cuisine. -Pavé-uni de l'entrée du garage.
Un super emplacement au coeur de Ville Mont-Royal, le charme au rendez-vous.
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 8.5x5.8 P Ardoise RC
Autre 14.7x6.3 P Bois RC
Salon 20.1x14.3 P Bois RC
Salle à manger 14.7x12.2 P Bois RC
Salle familiale 19.0x14.3 P Tapis RC
Autre 9.1x8.10 P Ardoise RC
Cuisine 26.6x11.2 P Bois RC
Salle d'eau 6.7x4.2 P Bois RC
Chambre à coucher principale 17.5x12.0 P Bois 2
Autre 9.9x9.7 P Bois 2
Salle de bains 11.10x5.6 P Céramique 2
Chambre à coucher 16.0x10.4 P Bois 2
Chambre à coucher 11.5x9.5 P Bois 2
Chambre à coucher 9.5x9.1 P Bois 2
Salle de bains 7.9x5.4 P Céramique 2
Salle familiale 21.0x14.7 P Plancher flottant 0
Salle d'eau 4.8x4.4 P Autre 0
Salle de lavage 8.3x5.3 P Autre 0
Rangement 7.3x6.9 P Béton 0
Rangement 14.9x11.8 P Béton 0
Autre 14.6x11.9 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Foyers-poêles Foyer au bois , Foyer au gaz
Garage Attaché , Simple largeur
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
Revêtements Pierre , Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Au garage  1 place , Extérieur  3 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine; réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes. Tous les luminaires (sauf ceux indiqués dans les exclusions).

Exclusions

Laveuse et sécheuse. Tous les revêtements de fenêtres. Le chandelier du hall d'entrée et de la cuisine.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 1011100
Évaluation municipale du bâtiment 1279800
Taxes municipales 14 493 $
Taxes scolaires 2 321 $

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