Maison à étages à vendre à Montréal au 3145, Rue Fendall

3145, Rue Fendall Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Qc, H3T1N3

Maison à étages Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Vendu
Jean-François Bélanger

Jean-François Bélanger

Courtier Immobilier (514) 708-2044 jfbelanger@royallepage.ca

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9 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 14682588
Prix demandé 1 225 000 $
Taxes municipales 7 678 $
Taxes scolaires 999 $

Description

Charmant cottage exceptionellement bien situé, à deux pas de l'université de Montréal,à 5 minutes de 2 métros, trois hôpitaux. Un immense terrain ,trois chambres à l'étage, un espace familial entre les deux étages,salon et salle à manger à aire ouverte,une salle familiale au sous-sol, planchers de bois franc,chambre froide,garage. Un seul propriétaire depuis la construction(1954). Description : un vestibule, hall avec garde de robes,salon ouvert sur salle à manger ,cuisine avec accès au jardin et au sous -sol. Salle d'eau entre la cuisine et la salle à manger. Au-dessus du garage, une salle familiale qui peut aussi être une très grande chambre fenestrée des deux côtés. À l'étage , trois chambres à coucher dont une avec accès au balcon,salle de bain. Au sous-sol,accès au garage,rangement mural,grande salle familiale,salle de rangement pouvant servir de bureau,espace laveuse,sècheuse,salle de fournaise et cave froide.
Un potentiel exceptionnel dans une rue tranquille donnant accès au Mont-Royal et en même temps à proximité de tous les services . Un nouveau certificat de localisation est en attente.

Les visites débuteront le 13 août à partir de 13h . La semaine: entre 13h et 19h, Samedi et dimanche, entre 13h et 19h. .Visites sur rendez-vous seulement

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Cuisine 14.5x10 P Linoléum RC
Salle à manger 11.6x13.8 P Tapis RC
Salon 11.6x14.3 P Tapis RC
Salle d'eau 4.3x4.2 P Céramique RC
Boudoir 11x20 P Tapis AU
Chambre à coucher principale 11.9x15.6 P Tapis 2
Chambre à coucher 11.4x10 P Bois 2
Chambre à coucher 11.8x10.2 P Bois 2
Salle de bains 5.9x9.6 P Céramique 2
Salle familiale 11.3x17 P Linoléum 0
Salle de lavage 18.5x9.4 P Linoléum 0
Autre 11.8x9.9 P Béton 0
Cave/ chambre froide 8.3x7.9 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Revêtements Brique , Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage  1 place , Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

réfrigirateur,cuisinière,laveuse,sécheuse

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale du terrain 414300
Évaluation municipale du bâtiment 610400
Taxes municipales 7 678 $
Taxes scolaires 999 $

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