Triplex à vendre à Montréal au 31053109, Rue St-Zotique E.

3105 - 3109, Rue St-Zotique E. Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), Qc, H1Y1E5

Triplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
895 000 $
Julie Loiseau

Julie Loiseau

Courtier Immobilier (514) 691-5655 julieloi@hotmail.com

Philippe Van Cleemput

Philippe Van Cleemput

Courtier Immobilier (514) 572-2391 vancleemput@royallepage.ca

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

7 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 10865442
Nombre d'étages 2
Prix demandé 895 000 $
Taxes municipales 5 643 $
Taxes scolaires 1 096 $

Description

Triplex face au parc Beaubien. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. 2 allées et 1 garage sont a la disposition du futur propriétaire. Gros potentiel d'augmenter les revenus! À vous la chance!!! Emplacement de choix!!!
Voici le triplex idéal dans un secteur des plus recherchés. Bâtisse de 30 X 45 pieds Vous avez la chance d'être en coin (fenêtres des 3 cotés) avec une vue sur le Parc Beaubien
A moins de 15 minutes de marche de la station de metro Iberville.
1 garage et 2 allées de stationnements sont disponible pour le propriétaire.
Toujours bien entretenu, le revêtement de la toiture a été refait en 2016. Revêtements des balcons changés également, et pratiquement toutes les fenêtres ont été remplacées.
RDC: Immense appartement disposant de 3 chambres à l'étage ayant chacun leur garde-robe. Planchers de bois franc dans les chambres et dans le salon/salle à manger *AUCUN PLANCHER DE TAPIS DANS L'IMMEUBLE* Salon double (ou salle a manger et salon) et une grande cuisine avec accès à la terrasse à l'extérieur. Le terrain est justement immense. Vous pouvez y faire un coin piscine/spa, un jardin, ou tout simplement relaxer sur la terrasse entre ami. Vous avez aussi de l'espace pour y faire un coin jeu d'extérieur pour les enfants (malgré qu'il y a le parc devant).
Les 3 1/2 à l'étage ont été rénové au fil du temps. Le 3109 a des planchers de bois franc, tandis que le 3107 a des planchers flottant. Le Bachelor aussi est en plancher flottant. Plafond de 7 pieds au sous-sol. Présentement utilisé comme bureau, il peut être utilisé comme appartement. Electricité: 100 Ampères dans chaque 3 1/2 200 Ampères au RDC
Photo 1 a 14 RDC Photo 15 a 18 Bachelor Photo 19 a 21 Appartement *un nouveau certificat de localisation est en commande* **Jusqu'à l'obtention du nouveau certificat, les présentes mesures sont prise à partir des infos de la ville, donc sujet a changement**

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 10.6x15.3 P Bois RC
Salle à manger 10.6x12.8 P Bois RC
Cuisine 11.11x15.0 P Couvre-sol souple RC
Chambre à coucher principale 10.7x13.1 P Bois RC
Chambre à coucher 14x9.3 P Bois RC
Chambre à coucher 10.6x12.5 P Bois RC
Salle de bains 5.6x7.8 P Céramique RC

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager , Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Garage Attaché , Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude , Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , face au Parc Beaubien , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  1 place , Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture 2016 , Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres, toiles extérieures sur la terrasse du rdc

Exclusions

Les biens personnels du vendeur et des locataires

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Versement hypothécaire : /mois

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