Loft/Studio à vendre à Montréal au 3100, Rue Rachel E., app. #219

3100, Rue Rachel E., app. #219 Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), Qc, H1W0B5

Loft/Studio Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Vendu
Marcene Albinati

Marcene Albinati

Courtier Immobilier (514) 703-2876 marcene.albinati@sympatico.ca

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3 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
Inscription # 28668893
Étage situé 2
Superficie 37.9 MC
Prix demandé 232 800 $
Taxes municipales 1 392 $
Taxes scolaires 206 $
Frais de copropriétés 1308 $ /Année

Description

Superbe studio au 2e étage, belle et large fenestration, plafond haut, finition de grande qualité. Magnifique toit-terrasse avec piscine creusée, BBQ et une vue à couper le souffle.Secteur en plein essor. Parfait pour professionnel(le), premier achat ou investissement. Petit bijou qui vous apportera bonheur et une belle qualité de vie. CONDO #219 * Grande fenestration avec beaucoup de luminosité * Plafond de 9 pieds * Beau plancher de bois * Belle cuisine avec comptoir de quartz et dosseret * Coin bureau * Beaucoup de rangement * Salle de bain avec comptoir de quartz et douche spacieuse * Climatiseur mural * Grand rangement au sous-sol * Support à vélo au sous-sol * Possibilité d'acheter les meubles
ESPACES COMMUNS * Toit-terrasse avec piscine chauffée au sel, lounge BBQ, et vue spectaculaire * Gym bien équipé, spa et sauna
QUARTIER ROSEMONT LA PETITE-PATRIE : SHOP ANGUS * Quartier branché et recherché, très sécuritaire, familial, idéal pour professionnel(le) ou jeune couple (premier achat) * À côté de Technopôle Angus - écoquartier urbain certifié LEED * Population jeune et dynamique * À deux pas des Shops Angus, restaurants, bars, cafés, boucherie, fromagerie, artisan chocolatier, gym, parc Jean-Duceppe, etc. * Près des autres services : SAQ, supermarchés, CLSC, pharmacies, écoles, garderies, etc. * À quelques pas des arrêts d'autobus (97 et 25), de la piste cyclable, du métro Préfontaine (10 minutes), d'une station Bixi, de CommunAuto et bien plus... * Quartier parmi les plus prisés de Montréal, offrant une grande qualité de vie et d'excellentes opportunités d'investissement.
AUTRES INFORMATIONS : * Le promoteur, Rachel Julien, a reçu un Prix d'Excellence pour le projet U31

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 8.0x8.7 P Autre 2
Chambre à coucher principale 6.6x8.2 P Autre 2
Bureau à domicile 6.6x8.7 P Autre 2
Salle de bains 8.1x5.7 P Céramique 2
Salle de lavage 5.3x5.1 P Céramique 2
Salon 11.4x8.2 P 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural , Interphone , Sauna
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Chauffée , Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide , Promenade Masson , Cegep , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique , Sur la montagne , Sur la ville
Zonage Résidentiel

Inclusions

Cuisinière et lave-vaisselle, réfrigérateur (Electrolux), rideaux et tringles, luminaires, air climatisé mural, rangement (#198), support à vélo (#66)

Exclusions

Laveuse, sécheuse

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Versement hypothécaire : /mois

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