Maison de plain-pied à vendre à Montréal au 305, Av. Morrison

305, Av. Morrison Mont-Royal, Qc, H3R1K8

Maison de plain-pied Mont-Royal
Vendu
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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9 Pièces
5 Chambres
3 Salles de bain
Inscription # 25157439
Superficie 270.6 MC
Prix demandé 1 689 000 $
Taxes municipales 9 433 $
Taxes scolaires 1 847 $

Description

Magnifique plain-pied par ses espaces de vie, son allure très moderne, son emplacement sur une des plus belles rues de VMR près d'un joli parc. 4 cac, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Spacieux salon en contrebas, salle à manger élégante. Garage double. La propriété est à rénover mais elle deviendra un des plain pied les plus intéressants de VMR. Description:
Rez-de-chaussée:
On y retrouve un concept à aire ouverte; vestibule, hall d'entrée avec plafonds de 9', salles de réception soit la salle à manger avec plafond de 9'9' et salon en contrebas (plafond de 10'9'), une spacieuse cuisine avec plafond de 8'3'. Planchers en marbre sauf le salon en tapis.Les chambres à coucher avec planchers en bois. Sous tous les revêtements de planchers il y a du béton. La maison offre une fenestration abondante donnant beaucoup de lumière naturelle.
3 chambres à coucher et 3 salles de bain plus une 4e chambre à coucher qui servait de chambre pour domestique mais qui pourrait-être une salle familiale ou un grand bureau. Une grande salle de lavage.
Sous-sol: plafonds de 8' et atelier de 9'2'
Super spacieux avec plusieurs grandes pièces pour le rangement, une grande salle de réfrigération sauf le compresseur n'est pas fonctionnel. Une salle de projection pour films. Grand garde robe de cèdre. Possibilité de convertir le bureau du sous sol en une 5e chambre à coucher.
Remarques:
*Toit: 2018. *Chauffage électrique. *Clapets au sous sol. *Test de vermiculite négatif. *2 séries d'escalier pour accéder au sous-sol. Escalier principal très large. **GARAGE DOUBLE.
Bungalow majestueux et unique par sa taille et son architecture! Splendide exemple d'architecture de style international "mid-century" avec une décoration intérieure d'origine très haut de gamme pour l'époque.
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation sans compter le sous-sol mais incluant le garage.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 6.1x6.8 P Marbre RC
Hall d'entrée 12.2x18.7 P Marbre RC
Salon 18.5x19.9 P Tapis RC
Salle à manger 11.6x21.8 P Marbre RC
Cuisine 10.4x16.7 P Céramique RC
Salle de lavage 7.1x10.7 P Céramique RC
Coin repas 7.6x10.2 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 12.2x16.2 P Plancher flottant RC
Salle de bains 7.7x9.5 P Céramique RC
Salle de bains 6.11x8.6 P Céramique RC
Chambre à coucher 8.5x11.0 P Plancher flottant RC
Salle de bains 4.9x6.11 P Céramique RC
Chambre à coucher 12.9x13.6 P Plancher flottant RC
Chambre à coucher 10.11x12.9 P Tapis RC
Salle de jeux 15.8x31.0 P Tuiles 0
Autre 8.5x11.9 P Tuiles 0
Bureau à domicile 11.5x18.4 P Tapis 0
Rangement 10.10x16.2 P Tapis 0
Rangement 7.2x14.3 P Tuiles 0
Autre 6.0x8.7 P Tuiles 0
Salle d'eau 4.3x6.8 P Céramique 0
Atelier 18.4x23.9 P Béton 0
Autre 7.0x8.7 P Béton 0
Autre 13.6x17.4 P Béton 0
Autre 5.6x11.5 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme
Garage Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Revêtements Brique , Pierre
Stationnement (total)) Au garage  2 places , Extérieur  4 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le tout vendu sans garantie de qualité. (Le lave-vaisselle n'est peut-être pas fonctionnel).

Exclusions

Tous les plafonniers et les appliques murales.

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Versement hypothécaire : /mois

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