Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Montréal au 2536, Rue de l'Immaculée-Conception

2536, Rue de l'Immaculée-Conception Saint-Ours, Qc, J0G1P0

Bâtisse commerciale/Bureau Saint-Ours
2 499 000 $
Marjorie Jeune

Marjorie Jeune

Courtier Immobilier (514) 271-4820 info@marjoriejeune.com

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Pièce
Chambre
Inscription # 21141420
Nombre d'étages 4
Prix demandé 2 499 000 $
Taxes municipales 3 609 $
Taxes scolaires 777 $

Description

Le Couvent Saint-Ours est érigé sur un terrain de 73 000 pieds carrés au bord la rivière Richelieu, à environ 20 minutes à l'ouest de Sorel-Tracy, comprend quatre étages d'environ 6000 pieds carré chacun.
Avec 200 pieds de rive. Un amateur de bateau peut aller à Québec, Montréal, en Gaspésie, aux Îles-de-la-Madeleine et même aux États-Unis, par le lac Champlain.
Sa signature vient de l'architecte Louis-Zéphirin Gauthier, qui a conçu les plans du couvent avant sa reconstruction, à la suite d'un incendie, en 1897. Celui-ci a également dessiné les plans de plusieurs églises, dont celle de Saint-Viateur à Outremont ainsi que ceux de la Bibliothèque et Archives nationales du Québec de l'avenue Viger, à Montréal.
Il a été immortalisé grâce à des films qui y ont été tournés, dont La passion d'Augustine, de Léa Pool, et tout récemment, Vinland, de Benoît Pilon.
---- RÉNOVATIONS Toiture en acier galvalume (ventilateurs remplacés) Fondation isolée (mousse poly) Chauffage - volcano restaurée Plancher du réfectoire nivelé Grande salle isolée Porte extérieure dessous le balcon Porte d'arche intérieure Électricité + plomberie 5 chambres 5 salles de bain installées Muret du richelieu solidifié Arbres fruitiers - prunes - groseilles Plans d'architecture paysager Transforme salle couture + lavage dans la salle à manger Escalier en avant changé Garage - fondation Sud (Voir aussi la Déclaration du vendeur)

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité , Mazout
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres Bois
Garage Détaché
Mode de chauffage Eau chaude , Plinthes à convection
Particularités Accès à l'eau Rivière , Boisé , Bordé à l'eau Rivière , Embarquation moteur permise
Proximité Une traverse qui réduit le voyage a Mtl de 30 mn
Revêtements Brique
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Au garage  1 place , Extérieur  28 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Acier galvalume
Zonage Commercial , Résidentiel

Inclusions

15 chambres à coucher, une chapelle/église , une grande salle de réception & ORGUE CASAVANT

Exclusions

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Versement hypothécaire : /mois

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