Maison à étages à vendre à Montréal au 2400Z, Av. Trenton

2400Z, Av. Trenton Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Qc, H3P3N4

Maison à étages Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 485 000 $
Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

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8 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 9397512
Superficie 283.7 MC
Prix demandé 1 485 000 $
Taxes municipales 9 359 $
Taxes scolaires 1 174 $

Description

Superbe et élégante maison de ville située dans le Square Mont-Royal, unité de coin très lumineuse et aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, magnifique cuisine avec îlot central, salle familiale au rez-de-chaussée, planchers de bois franc sur les 2 niveaux. 3 cac plus une magnifique mezzanine. Sous-sol fini et garage pour 2 voitures. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation ne comprenant pas le sous-sol ni le garage**.
DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée: plafond de 8'11'
*Vestibule d'entrée avec placard double et salle d'eau. Salon et salle à manger très chaleureux avec niches encastrées, foyer au bois. Salle familiale avec foyer au gaz et porte patio menant au jardin. Très beaux planchers de bois. Magnifique cuisine très bien conçue, plancher en céramique, îlot central avec lavabo, comptoirs en granit, four encastré, plaque chauffante. Rez-de-chaussée très recherché.
2e étage: plafond de 8'
*Spacieuse chambre des maîtres avec foyer au gaz, grand walk in et salle de bains divisée en 2 aires séparées, comptoirs en granit. 2 autres chambres à coucher. Salle de bains familiale.
3e plancher: plafond 8'8
*Mezzanine: Chambre à coucher utilisée comme atelier de peinture
Sous-sol: plafond 7'8'
*Salle de jeux et lavoir intégré. Accès au garage double avec plancher en céramique, armoires de rangement.
Extérieur:
*Très jolie terrasse de 21.2 X 9'10'pi donnant sur un jardin.
Une élégante et spacieuse maison de ville au rendez-vous!






Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 5.6x10.1 P Céramique RC
Salle d'eau 5.0x7.1 P Céramique RC
Salon 19.0x12.11 P Bois RC
Salle à manger 14.4x15.2 P Bois RC
Cuisine 18.8x15.4 P Céramique RC
Salle familiale 13.0x18.9 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 18.9x15.0 P Bois 2
Salle d'eau 6.7x5.2 P Céramique 2
Salle de bains 13.1x9.8 P Céramique 2
Chambre à coucher 11.7x13.1 P Bois 2
Chambre à coucher 11.7x18.9 P Bois 2
Salle de bains 9.11x7.4 P Céramique 2
Atelier 14.7x17.0 P Tapis 3
Salle de jeux 19.0x8.2 P Bois 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Appareils en location Chauffe-eau
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central , Installation aspirateur central
Foyers-poêles Foyer au bois , Foyer au gaz
Garage Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total)) Au garage  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre
Zonage Résidentiel

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes, plaque chauffante, mini réfrigérateur de la cuisine, laveuse, sécheuse et haut-parleurs encastrés.

Exclusions

Rideaux et tringles, tous les plafonniers. Le réservoir d'eau chaude est loué.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale du terrain 176400
Évaluation municipale du bâtiment 1117500
Taxes municipales 9 359 $
Taxes scolaires 1 174 $

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