Duplex à vendre à Montréal au 23752377, Rue Sigouin

2375 - 2377, Rue Sigouin Saint-Laurent (Montréal), Qc, H4R1L8

Duplex Saint-Laurent (Montréal)
Vendu
Patricia Benezra

Patricia Benezra

Courtier Immobilier (514) 271-4820 patriciabenezra@gmail.com

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7 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 18035881
Nombre d'étages 3
Superficie 261.6 MC
Prix demandé 749 000 $
Taxes municipales 4 785 $
Taxes scolaires 801 $

Description

Grand duplex, bien entretenue, dans secteur de choix à St-Laurent. Unité principale de 3 chambres avec salle de jeux au sous-sol et disponible pour occupation immédiate. Au 2ème étage vous retrouvez un 6 1/2, avec cuisine rénovée 2017, et planchers de bois. Possibilité de bachelor au sous-sol avec entrée séparée pour revenu ajouté. À voir! Visite Libre Dimanche 11 aout 14h-16h!
Première fois sur le marché! Même propriétaire depuis la construction!
Plusieurs améliorations aux cours des années:
Toît 2014 avec garantie
Allée en pavé-uni 2014
Cuisine 2017 (de l'apartement du 2ème étage)
Plancher du garage et drain 2016 - enlèvement du ciment existant et installation d'un drain spécial et revêtement du plancher
Système de chauffage (électrique) en 2005
Ouvre-garage électrique 2009

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 20.5x11.2 P Parquetterie RC
Cuisine 11.5x19.5 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 16.7x11.2 P Tapis RC
Salle d'eau 5.8x4.4 P Céramique RC
Chambre à coucher 12.4x15.9 P Parquetterie RC
Chambre à coucher 12.3x9.3 P Tapis RC
Salle de bains 12.2x7.1 P Céramique RC
Salle de jeux 18.9x19.1 P Tapis 0
Chambre à coucher 16.0x11.5 P Tapis 0
Salle de bains 7.1x4.8 P Céramique 0
Salle de lavage 11.9x8.1 P Linoléum 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  2 places , Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Inclusions

Toutes appareils ménagers, laveuse, système d'alarme, revêtements de fenêtres, luminaires

Exclusions

Sécheuse

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