Duplex à vendre à Montréal au 23372339, Av. De Lorimier

2337 - 2339, Av. De Lorimier Ville-Marie (Montréal), Qc, H2K3X4

Duplex Ville-Marie (Montréal)
749 000 $
Marc Stephan

Marc Stephan

Courtier Immobilier (514) 827-2769 mstephan@royallepage.ca

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5 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 25707151
Nombre d'étages 2
Prix demandé 749 000 $
Taxes municipales 4 312 $
Taxes scolaires 441 $

Description

PLATEAU ADJACENT!Super duplex bien situé occupation DOUBLE!Deux appartements rénovés avec goût, 2 chambres, cuisines et salles de bain modernes! Balcons, et terrasse au RDC avec 1 stationnement, belle cour privée.Lumineux, près de tous les services, à deux pas rue Sherbrooke et l'avenue Mont-Royal!Ne tardez pas,ne durera pas!Demandez votre visite! PLATEAU ADJACENT!Super duplex très bien situé, avec une OCCUPATION DOUBLE! Potentiels de revenus très intéressants! Deux beaux appartements rénovés avec goût, 2 chambres à coucher,chambres des maîtres avec walk-in, les cuisines et salles de bain modernes! Planchers en céramique, bois franc, Balcons, et terrasse au RDC avec 1 stationnement, belle cour privée. Beaucoup de rangement au sous-sol. Beaucoup de travaux entrepris, rénovations majeures, une espace sain et privilégié! Lumineux, on pourrait aussi convertir en deux condos, ou en cottage, près de tous les services, à deux pas rue Sherbrooke et l'avenue Mont-Royal!Ne tardez pas,ne durera pas!Demandez votre visite!
Points saillants du coin: Situé à 50 mètres du coin de la rue Sherbrooke (adjacent Plateau Mont-Royal) -15 minutes à pied du métro Sherbrooke ou du métro Papineau -À la croisée des arrêts d'autobus Sherbrooke (24) et De Lorimier (10) -À 10 minutes de l'accès à l'autoroute Ville-Marie -À 15 minutes à pied du Village -À 5 minutes de: - de l'accès au pont Jacques-Cartier - de l'Hôpital Notre-Dame - de l'École nationale de l'Humour - du Centre chorégraphique Circuit-Est - du Groupe de médecine familiale (GMF) Notre-Dame - de la Garderie Académie des talents - de la Clinique médicale 1851 - de l'école alternative Élan - du CLSC Parthenais - de la Polyvalente Pierre-Dupuis - du Théâtre Espace Libre - du Marché Métro Bigras - de l'Institut de physiatrie du Québec - de la clinique vétérinaire Animomédic - du Nettoyeur Castel - du salon de coiffure Rive Gauche - de l'épicerie pour animaux Animal Vert - du restaurant Bistro sur Larivière Parcs à proximité: Parc Lafontaine, Parc des Royaux et Parc Baldwin.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 14.9x10.4 P Bois RC
Salle à manger 12.11x10.3 P Céramique RC
Cuisine 13.1x8.2 P Céramique RC
Hall d'entrée 3.7x3.5 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 13.7x10.4 P Bois RC
Chambre à coucher 12.7x9.4 P Bois RC
Salle de bains 8.11x5.0 P Céramique RC
Salle de lavage 5.0x2.7 P Céramique RC
Cave/ chambre froide 28.4x18.9 P Béton 0
Rangement 7.2x5.2 P Bois RC

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé , Patio , Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Stratifié
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes à convection , Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur  1 place
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Inclusions

RDC:Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,hotte/micro-onde,laveuse,sécheuse,thermopompe murale,tous luminaires,stores,rideaux,miroir salle de bain,cabanon extérieur.2ème:Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,hotte /micro-onde,laveuse,sécheuse, thermopompe murale,tous luminaires,stores,rideaux.

Exclusions

Tous les meubles et les effets personnels des occupants.

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Versement hypothécaire : /mois

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