Maison à étages à vendre à Montréal au 232, Av. Brookfield

232, Av. Brookfield Mont-Royal, Qc, H3P2A4

Maison à étages Mont-Royal
Vendu
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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14 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 19453988
Superficie 161.9 MC
Prix demandé 1 179 000 $
Taxes municipales 4 737 $
Taxes scolaires 958 $

Description

Charmant jumelé aménagé avec goût et entretenu de façon impeccable au fil des années. Plusieurs rénovations,dont de nouveaux drains français en 2014. 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Garage converti en salle familiale. Grand jardin avec patio récemment installé. À proximité du métro l'Acadie et du nouveau Campus de l'Université de Mtl. Description:
Ce jumelé très lumineux offre plusieurs améliorations. Situé près du nouveau campus de l'université de Montréal (MIL), du métro l'Acadie, des lignes d'autobus 16, 92 et 372 et à 8 minutes de marche de la future station du REM. En 2004 et 2005, les propriétaires ont effectué plusieurs rénovations:
- Conversion du garage en salle familiale (le garage peut être repris moyennant des travaux mineurs). - La majorité de l'électricité et la plomberie. - L'isolation du toit - Insonorisation avec le voisin et la salle de jeux du sous-sol. - Agrandissement et rénovation de la salle de bain au 2e. - Retrait de l'ancienne fournaise au mazout (conversion à l'électricité). - Rénovation complète du sous-sol (salle de jeux, salle de bain et de lavage).
Autres travaux importants:
- Toit en 2009. - Climatiseur installé en 2011. - Chauffe-eau en 2014. - Aménagement paysager en 2014. - Drain français 2015. - Terrasse en 2015. - Nouvelle fournaise électrique 2015. - Porte et fenêtres 2015.
Irrigation automatisée au jardin (installée en 2015) . Aspirateur central.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Cuisine 10.8x12.3 P Céramique RC
Salle à manger 10.8x11.10 P Bois RC
Salon 11.2x16.5 P Bois RC
Salle familiale 8.7x16.5 P Bois RC
Chambre à coucher principale 11.0x13.3 P Bois 2
Chambre à coucher 8.10x17.3 P Bois 2
Chambre à coucher 7.11x11.1 P Bois 2
Chambre à coucher 11.2x11.5 P Bois 2
Salle de bains 6.9x8.10 P Céramique 2
Salle familiale 11.0x17.9 P Tapis 0
Salle de bains 4.10x7.3 P Céramique 0
Salle de lavage 7.7x11.0 P Béton 0
Rangement 3.7x11.0 P Béton 0
Atelier 11.0x11.9 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé , Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur  3 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur de la cuisine, four, micro-ondes/hotte, aspirateur central et accessoires, stores (sur mesure).

Exclusions

Lustre de la salle à manger et de la chambre avant gauche, laveuse et sècheuse, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur du sous-sol. Borne électrique pour voiture (mais l'alimentation reste).

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