Appartement à vendre à Montréal au 2285, Av. Ekers, app. #302

2285, Av. Ekers, app. #302 Mont-Royal, Qc, H3S1C6

Appartement Mont-Royal
479 000 $
Juan Pablo Saad

Juan Pablo Saad

Courtier Immobilier (514) 562-2832 jp@saad.realtor

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6 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 24695352
Nombre d'étages 4
Étage situé 3
Superficie 83.2 MC
Prix demandé 479 000 $
Taxes municipales 2 333 $
Taxes scolaires 443 $
Frais de copropriétés 2316 $ /Année

Description

Située à la lisière d'Outremont et de Côte-des-Neiges, dans la tant convoité Ville Mont-Royal, cette unité de deux chambres à coucher, deux salles de bain, un garage ainsi qu'un grand espace de rangement au niveau sous-sol; saura combler les plus exigeantes. (Voir ADDENDA) Ce magnifique condo vous offre, entre autres :
- Des plafonds de 9 pieds. - Une fenestration abondante. - Des planchers de bois franc d'ingénierie. - Les planchers de la cuisine et des salles de bains en céramique. - Une cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs de quartz. - Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte. - Une chambre à coucher principale surdimensionnée avec la possibilité d'aménager un grand walk-in. - Chauffage électrique avec réglage indépendant dans toutes les pièces. - Air climatisé et échangeur d'air.
De plus, la copropriété dispose de :
- Une salle communautaire. - Une salle d'exercices (gym). - Une grande terrasse commune au dernière étage.
À quelques pas du train de banlieue, à courte distance de marche du métro et à proximité de tous les services, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer !
NOTE : La valuation municipale du garage est de $ 26 400 $ (2019). Les taxes municipales et scolaire pour le garage sont, respectivement, de 192,56 $ et de 2,10 $. La nouvelle évaluation municipale de la partie privative à compter du 30 septembre 2019 est de 367 100 $.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 14.0x11.3 P Bois 3
Salle à manger 11.3x7.0 P Bois 3
Cuisine 9.3x8.0 P Céramique 3
Chambre à coucher principale 22.5x10.6 P Bois 3
Salle de bains 9.1x5.4 P Céramique 3
Chambre à coucher 9.6x9.3 P Bois 3
Salle de bains 8.9x5.4 P Céramique 3
Salle de lavage 5.0x3.7 P Céramique 3

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural , Échangeur d'air , Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré , Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)) Au garage  1 place
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur. Cuisinière. Lave-vaisselle. Laveuse. Sécheuse.

Exclusions

Luminaire à l'entrée. Bibliothèque dans la deuxième chambre. Photos et tableaux. Décorations dans la salle de bain.

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