Appartement à vendre à Montréal au 2285, Av. Ekers, app. #PH405

2285, Av. Ekers, app. #PH405 Mont-Royal, Qc, H3S1C6

Appartement Mont-Royal
1 095 000 $
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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6 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 18885636
Nombre d'étages 4
Étage situé 4
Superficie 138.4 MC
Prix demandé 1 095 000 $
Taxes municipales 5 105 $
Taxes scolaires 1 015 $
Frais de copropriétés 4860 $ /Année

Description

Magnifique Penthouse de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 garages avec terrasse privée et une vue spectaculaire. Situé à 2 pas du train de banlieue et à courte distance de marche du métro. Splendide et lumineux penthouse de luxe vous offrant un oasis de tranquillité. Description:
Splendide Penthouse de luxe situé à Ville Mont-Royal offrant tous les services: St-Clément, service des loisirs, etc) et à quelques pas d'Outremont et de ses restaurants. Orientation Sud-Est.
- Structure d'acier et béton armé. - Plafonds de 9' - 2 espaces de stationnements intérieurs à côté de l'ascenseur. Rangement fermé. - Fenestration abondante. - Planchers de bois franc d'ingénierie. - Planchers de la cuisine, salle de bain et salle de lavage en céramique. Plancher chauffant dans salle de bain des maîtres. - Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur une remarquable terrasse qui longe la pleine longueur de ces pièces. - Grandes chambres à coucher avec garde-robes doubles. Chambre à coucher principale offre en plus un walk-in de 6'5"X6'6". - Cuisine contemporaine en stratifié; beaucoup de rangement. Comptoir de quartz de 13' de longueur offrant un espace déjeûner de 4 places. Évier de 31"X 17". - 2 salles de bain avec robinetterie Kohler, portes de douche en verre trempé. - Chauffage électrique, règlage indépendant dans toutes les pièces. - Climatisation centrale. - Échangeur d'air. - Chauffe-eau de 83 litres en stainless (2018). - Distributeur d'eau-osmose renversé 3m. - Humidificateur à l'eau SKR. - Prise d'eau sur la terrasse. - Réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher Paykel, hotte Venmar, plaque à induction Fagor, 2 fours encastrés et tiroir réchaud, laveuse/sécheuse Whirlpool. - Habillage fenestration Hunter Douglas.
Inclusions additionnelles: ...Laveuse, sécheuse, tous les plafonniers, systèmes de rangement dans tous les placards, trois unités de bibliothèque blanche. Meubles de terrasse (table et six chaises), parasol et bacs de rangement (sauf deux chaises noires rembourrées avec accoudoirs), les cèdres dans des pots à l'extérieur.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 14x8.7 P 4
Salon 16.5x14.5 P Bois 4
Salle à manger 16.5x10 P Bois 4
Cuisine 13.3x9.3 P Céramique 4
Chambre à coucher principale 12.5x16.7 P Bois 4
Salle de bains 11.10x5.9 P Céramique 4
Salle de bains 11.5x5.6 P Céramique 4
Chambre à coucher 11.5x11.5 P Bois 4
Chambre à coucher 11x15.7 P Bois 4
Autre 32x17.8 P Céramique 4
Autre 6x32.8 P Céramique 4

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Échangeur d'air , Système d'alarme
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Double largeur ou plus , Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Stationnement Au garage  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Habillage des fenêtres Hunter Douglas, module lit escamotable avec matelas dans le bureau, système de filtration d'eau et système d'osmose renversé pour l'eau, cellier, humidificateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque induction, 2 fours Jenn-Air, 1 réchaud. Voir suite dans Addenda.....

Exclusions

Toutes les oeuvres d'art (vissées au mur) sur les murs, meubles TV et armoire adjacent dans le salon (au mur), miroir dans l'entrée et celui de la chambre des maîtres, support à vin Stack (4 panneaux), micro-ondes Panasonic Inverter, un bureau blanc et sa petite lampe au mur dans le bureau.

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