Maison à étages à vendre à Montréal au 2230, Ch. St-Clare

2230, Ch. St-Clare Mont-Royal, Qc, H3R2P7

Maison à étages Mont-Royal
1 758 000 $
Liane Redding

Liane Redding

Courtier Immobilier (514) 737-8963 liane.redding@sympatico.ca

Anne Redding

Anne Redding

Courtier Immobilier (514) 573-2663 redding.anne@gmail.com

Gabrielle Rouleau

Gabrielle Rouleau

Courtier Immobilier (514) 690-8965 gabriellerouleau.gr@gmail.com

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16 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 26384726
Prix demandé 1 758 000 $
Taxes municipales 8 083 $
Taxes scolaires 1 481 $

Description

Aussi soignée à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison inspire confiance dès le premier coup d'oeil. 10 années de pur bonheur et de tranquillité d'esprit pour ses propriétaires. Les pièces d'un beau volume, la magnifique clarté intérieure et la fondation saine de ce cottage sont les nombreux atouts appréciés par la famille qui l'a habité. Une maison impeccable qui n'attend que les prochains chanceux qui seront les nouveaux propriétaires. Tout y est pour assurer le confort et la tranquillité d'esprit de votre famille...Maison d'allure très classique et de construction solide.
Rez-de-chaussée: Une belle pièce rassembleuse vous accueille où salon et salle à manger sont décloisonnés ce qui facilite les réceptions et ajoute une ambiance conviviale. Une porte battante vous permet l'accès de la salle à manger à la spacieuse cuisine. Le jardin est mis en valeur sur tout l'arrière de la maison grâce à la fenestration abondante. Une pièce attenante à la cuisine peut être combinée à la cuisine pour réaménager et agrandir l'espace existant ou pourrait facilement servir de coin lavoir au rez-de-chaussée. Salle d'eau bien placée dans le hall d'entrée.
À l'étage: Vivoir chaleureux avec fenestration à l'avant et à l'arrière. Peut tout aussi bien être une spacieuse chambre à coucher.
Quelques marches plus haut... Chambre principale de grandeur considérable avec 2 garde-robes et jolie salle de bain attenante de finition élégante et sobre. 2 autres chambres à coucher et salle de bain familiale agrandie et aux détails classiques

Sous-sol: Salle de jeux parfaitement aménagée pour recevoir en toutes occasions. Espace vivoir tout confort pour vos soirées cinéma et autre coin "bar" avec amplement d'espace pour vos soirées de cartes. Chambre à coucher attenante qui donne accès à une grande pièece de rangement avec garde-robes de cèdre et étagères pour vos items saisonniers. Salle d'eau. Salle de fournaise.

Magnifique jardin côté soleil de forme rectangulaire bordé de haies matures pour votre intimité. Jolie piscine creusée aménagée avec allées en pavé-uni et coin terrasse. Paysagement bien pensé avec floraison tout au long de l'été. Voisinage agréable où tout est à proximité autant pour le bonheur des enfants que pour celui des plus grands...nombreux parcs, école Saint-Clément, Provigo, Pharmaprix, et l'accès rapide aux axes routiers.

Caractéristiques: *Toiture 2019 *Installation de 2 ventilateurs maximum sur la toiture 2019 *Installation gouttières 2019 *Réservoir d'huile 60 gallons 2012 *4 unités murales d'air climatisé *Coût d'électricité approx $3,380/an

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 17.0x13.8 P Bois RC
Salle à manger 13.10x13.8 P Bois RC
Cuisine 12.10x9.9 P Céramique RC
Coin repas 12.10x7.0 P Céramique RC
Bureau à domicile 11.7x8.9 P Bois RC
Salle d'eau 5.0x3.9 P Céramique RC
Salle familiale 19.2x11.2 P Bois 2
Chambre à coucher principale 17.4x13.0 P Bois 2
Salle de bains 8.10x4.5 P Marbre 2
Chambre à coucher 14.0x9.0 P Bois 2
Chambre à coucher 13.0x9.10 P Bois 2
Salle de bains 9.3x4.10 P Marbre 2
Salle de jeux 18.3x13.0 P Bois 0
Salle de jeux 21.4x13.0 P Bois 0
Chambre à coucher 12.6x9.8 P Bois 0
Salle d'eau 5.10x3.10 P Céramique 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Double largeur ou plus , Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie , Électricité , Mazout
Équipement disponible Climatiseur mural , Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré , Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude
Piscine Creusée
Proximité Provigo,Pharmaprix,Starbucks,gym,banque,restos , École primaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus , beaucoup d'espace de rangement , Totalement aménagé
Stationnement (total)) Au garage  1 place , Extérieur  4 places
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les stores, toutes les fixtures électriques, accessoires de piscine, manette pour ouvre-porte de garage électrique, 4 unités murales d'air climatisé, système d'alarme

Exclusions

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Versement hypothécaire : /mois

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