Maison à étages à vendre à Montréal au 2186, Ch. Sunset

2186, Ch. Sunset Mont-Royal, Qc, H3R2Y6

Maison à étages Mont-Royal
2 149 000 $
Anne Redding

Anne Redding

Courtier Immobilier (514) 573-2663 anneredding@videotron.ca

Liane Redding

Liane Redding

Courtier Immobilier (514) 737-8963 liane.redding@sympatico.ca

Gabrielle Rouleau

Gabrielle Rouleau

Courtier Immobilier (514) 690-8965 gabriellerouleau.gr@gmail.com

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15 Pièces
6 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 10705839
Prix demandé 2 149 000 $
Taxes municipales 9 695 $
Taxes scolaires 2 261 $

Description

Que de beaux souvenirs dans cette maison familiale où ont grandi nos enfants. Et tant de plaisir dans le parc Gundy tout juste en face qui nous donne également une jolie vue de verdure été comme hiver. Cottage agrandi sur 3 niveaux où on retrouve 6 c.a.c. à l'étage. Tout a été planifié pour maximiser l'espace et optimiser le confort quotidien. Rez-de-chaussée: Maison avec un plan central qui donne une belle ouverture dès l'entrée.Salon de bonne dimension doté d'un foyer au bois au centre de la pièce.Porte-patio à l'arrière menant à une pièce extérieure des plus conviviales utilisée dès le mois d'avril avec chauffage d'appoint.La salle à manger profite d'une jolie vue sur le parc Gundy.Cuisine agrandie et conçue avec le souci du détail maximisant le rangement et l'espace comptoir qui facilite la préparation des repas.Grand îlot central,coin ordinateur,coin repas et jolie fenestration donnant vue sur le jardin et la terrasse. Quelques marches plus bas, vous accédez à la salle familiale aussi munie d'un foyer au bois et d'une immense unité murale qui vous procure tout le rangement souhaité.Porte au jardin et autre porte avec accès à un mud room qui mène au garage.Salle d'eau.
À l'étage: Spacieuse chambre principale logée à l'arrière de la maison avec plafond cathédrale et superbe fenestration sur le jardin et ses arbres matures.Salle de bain attenante avec 2 vanités distinctes ,toilette à retrait,très grande douche et bain séparé.Lingerie et vaste walk-in bien aménagé et de finition soignée. 5 autres chambres à coucher.Salle de bain familiale en blanc et bleu.
Sous-sol: Salle de jeux avec nouveau plancher de bois facile d'entretien. Autre pièce pouvant servir de bureau ou gym.Salle de lavage lumineuse et bien organisée avec ample rangement.Salle de fournaise avec encore bons espaces de rangement pour les items saisonniers.Cave à vin et rangement!
Caractéristiques: * Système de chauffage à 2 zones * Toiture 2013 * Borne de recharge pour voiture électrique * Mud room peut facilement être enlevé si on préfère le garage double * Planchers chauffants (cuisine, salle de bain CCP, salle d'eau) * Terrasse arrière en pavé uni.
Foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 24.7x13.2 P Bois RC
Salle à manger 15.2x14.0 P Bois RC
Cuisine 23.0x15.0 P Céramique RC
Salle familiale 16.9x15.0 P Bois RC
Salle d'eau 5.4x4.0 P RC
Autre 8.7x4.0 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 23.3x17.3 P Tapis 2
Salle de bains 16.10x13.2 P Céramique 2
Chambre à coucher 13.0x10.7 P Bois 2
Chambre à coucher 13.0x8.10 P Bois 2
Chambre à coucher 12.7x11.5 P Bois 2
Chambre à coucher 16.2x11.7 P Bois 2
Bureau à domicile 10.7x8.2 P Bois 2
Salle de bains 7.8x5.6 P Céramique 2
Salle de jeux 21.7x19.0 P Bois 0
Bureau à domicile 14.6x12.0 P Bois 0
Salle de lavage 10.3x9.4 P Céramique 0
Cave à vin 18.0x7.6 P Ardoise 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible système d'irrigation, borne de recharge Tesla, , Porte de garage électrique , Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé , Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité épicerie, pharmacie, café, gym, restos , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  2 places , Extérieur  4 places
Système d'égouts Municipal
Vue face au parc Gundy
Zonage Résidentiel

Inclusions

frigo Sub zero, cuisinière au gaz Wolf , micro-ondes,lave-vaisselle Bosch, tous les stores, tous les rideaux, tous les luminaires, système irrigation, système d'alarme, installation de borne de recharge Tesla, frigo (sous-sol), compresseur pour cave à vin, unité murale (vivoir attenant à la cuisine)

Exclusions

Laveuse, sécheuse

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Versement hypothécaire : /mois

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