Maison à paliers multiples à vendre à Montréal au 195, Av. Devon

195, Av. Devon Mont-Royal, Qc, H3R1B6

Maison à paliers multiples Mont-Royal
1 585 000 $
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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8 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bain
Inscription # 21961106
Superficie 246.2 MC
Prix demandé 1 585 000 $
Taxes municipales 7 185 $
Taxes scolaires 1 444 $

Visite libre

Du 15/09/19 au 15/09/19 (14h00-16h00)

Description

Spacieuse propriété détachée à paliers multiples en excellente condition. Maison très lumineuse par sa fenestration, excellent emplacement à proximité d'un très beau parc et de tous les services de VMR. Superbe salle familiale au rez-de-chaussée côté jardin, idéal pour une famille. Cuisine très grande. 3 chambres à coucher, 3+1 sdb, garage double. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation, incluant le garage mais sans compter le sous-sol.
Description:
Rez-de-Chaussée:
* Plafonds de 7'10'. Hall d'entrée ouvrant sur salon et salle à manger en enfilade, grande cuisine avec comptoirs en granit, porte patio menant au jardin et planchers en céramique. Quelques marches plus bas, on retrouve une spacieuse salle familiale, une salle d'eau et un espace conçu pour bureau.
2e étage:
* Plafonds de 8'. 3 chambres d'une bonne grandeur et 2 salles de bain dont une ensuite dans la chambre des maîtres et beaucoup de rangement.
Sous-sol:
* Plafonds de 7'11'. Grande salle familiale organisée pour les enfants avec rangement. Salle mécanique et vaste salle de lavage avec salle de bain (douche). Plusieurs placards pour un excellent rangement.
Extérieur
* Jardin tout autour de la maison. Grande entrée de garage refaite en pavé uni récemment. Garage double. Magnifiques cèdres.
-Système d'irrigation. -Garage chauffé. -Drains français. -200 ampères. -Planchers en bois sauf salle de jeux au sous sol recouverte d'un tapis très confortable pour les enfants. -Thermopompe. -Sous-sol et salle familiale chauffés avec plinthes électriques, RDC et étage des chambres à coucher électricité et air chaud. -Thermopompe 2016. -Entrée de garage refaite en pavé-uni par Permaseal 2019. -Réservoir d'eau chaude: 2016. -Isolation du grenier. -Chauffage électrique: plinthes au sous-sol et salle familiale et air pulsé pour RDC et 2e étage.
Maison chaleureuse et impeccable de Ville Mont-Royal située à proximité de parcs, du train de banlieue, des différentes écoles. Idéale pour recevoir et une vie familiale!

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 5.6x6.0 P Céramique RC
Hall d'entrée 5.3x13.4 P Bois RC
Salle d'eau 5.4x6.3 P Céramique RC
Salon 12.1x20.7 P Bois RC
Salle à manger 12.1x11.2 P Bois RC
Cuisine 19.8x13 P Céramique RC
Salle familiale 17.9x14.1 P Bois AU
Bureau à domicile 8.4x8.10 P Bois AU
Chambre à coucher principale 12.11x17.6 P Bois 2
Salle de bains 5.2x8.11 P Céramique 2
Salle de bains 13.3x5.0 P Céramique 2
Chambre à coucher 11.8x12.4 P Bois 2
Chambre à coucher 7.8x14.3 P Bois 2
Salle de jeux 23.4x19.5 P Tapis 0
Rangement 5.0x6.6 P Céramique 0
Autre 6.7x11.10 P Béton 0
Autre 11.3x9.2 P Céramique 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Garage Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
Mode de chauffage Air soufflé , Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Revêtements Brique , Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  2 places , Extérieur  4 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, toutes les fixtures éléctriques sauf le chandelier de la salle à manger, tous les revêtements de fenêtres.

Exclusions

Chandelier dans la salle à manger.

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Versement hypothécaire : /mois

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