Appartement à vendre à Montréal au 1693, Rue Gilford

1693, Rue Gilford Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Qc, H2J1S4

Appartement Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
569 000 $
Gabrielle Rouleau

Gabrielle Rouleau

Courtier Immobilier (514) 690-8965 gabriellerouleau.gr@gmail.com

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7 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 22964670
Nombre d'étages 2
Étage situé 1
Superficie 88.6 MC
Prix demandé 569 000 $
Taxes municipales 3 208 $
Taxes scolaires 392 $
Frais de copropriétés 2400 $ /Année

Description

Unité de coin! Condo rénové situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois unités sur le Plateau Mont-Royal. Une bonne énergie se ressent dès l'entrée! Salon chaleureux avec foyer (décoratif!) et belle fenestration. La cuisine rénovée est munie d'un îlot central qui se veut très pratique comme comptoir lunch. Avec ses trois chambres à couchées fermées, ce condo est parfait pour une petite famille ou un couple qui travaille de la maison! *Balcon privé de bonne taille à l'arrière. *Beaucoup de rangement: garde-robe d'entrée pour les manteaux ainsi qu'un deuxième espace de rangement sous les escaliers (équipement de sport, valises, boîtes, etc). *Localisation de choix tout près du Parc Laurier. À quelques rues seulement des avenues Mont-Royal et Laurier et de tous leurs attraits! Un emplacement idéal pour les amateurs de restos, boutiques locales et petits cafés indépendants! 15 minutes de marche aux stations de métro Mont-Royal et Laurier. Moins de 10 minutes à l'épicerie Métro. *Estimation d'électricité prise sur le site d'Hydro Québec.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 15.2x12.11 P Bois RC
Salle à manger 12.5x11.10 P Bois RC
Cuisine 13.2x7.9 P Bois RC
Chambre à coucher principale 12.0x10.0 P Bois RC
Chambre à coucher 13.0x8.6 P Bois RC
Chambre à coucher 9.8x9.6 P Bois RC
Salle de bains 10.0x7.0 P Céramique RC

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural , Échangeur d'air
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les électros (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Luminaires.

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 129200
Évaluation municipale du bâtiment 421200
Taxes municipales 3 208 $
Taxes scolaires 392 $
Frais de copropriété 2400 $ /Année

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