Maison à étages à vendre à Montréal au 1490, Ch. St-Clare

1490, Ch. St-Clare Mont-Royal, Qc, H3R2N7

Maison à étages Mont-Royal
2 995 000 $
Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 898-5570 marc@equipelefrancois.ca

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

8 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bain
Inscription # 23927179
Superficie 3485.35 PC
Prix demandé 2 995 000 $
Taxes municipales 14 667 $
Taxes scolaires 2 288 $

Description

Bienvenue au 1490 St-Clare! Cette superbe et imposante résidence de 3+1 chambres à coucher vous séduira par ses espaces, une belle lumière naturelle, son emplacement privilégié A+ face à un des plus beaux parcs de Ville Mont-Royal, et une disposition intéressante de ses pièces. Avoir un double garage dans le très convoité secteur ouest de VMR, une occasion rare! Description:
Rez-de-chaussée: Plafond de 8'
Vestibule suivi d'un spacieux hall d'entrée ouvert sur un plan central, un magnifique salon bien aménagé et très éclairé. Une salle à manger formelle ouvrant sur une cuisine au design contemporain avec porte patio donnant sur le jardin. Une salle d'eau.
2e étage: plafond de 8'5'
3 chambres à coucher; chambre principale se trouve à l'avant de la maison regardant un parc spectaculaire. Plein de rangement. La salle de bains attenante à la chambre principale est élégante et très fonctionnelle, bain et douche séparée. 2 autres chambres à coucher à cet étage avec un excellent rangement. Une 2e salle de bain pour les 2 autres chambres. Une gigantesque salle familiale sur 2 paliers, le première pièce regarde un joli foyer en pierre. Cette impressionnante salle de séjour pourrait être divisée en 2 pièces, convertie en une chambre des maîtres immense.
Sous-sol: plafond de 7'7'
Sur 2 paliers: le premier palier présente la salle de lavage, et espace de rangement. Le sous-sol, présente une salle de jeux, une salle de bain et plein de rangement.
Il y a un 'crawl space' sous la maison permettant un rangement très pratique.
Extérieur:
Sur le côté de la maison on retrouve une grande terrasse et un grand terrain à l'arrière.
Garage de 19'8' X 20'8' pour 2 voitures (L'acheteur doit vérifier si ses 2 voitures peuvent entrer dans le garage.)
-Il y a un système d'irrigation en avant et arrière de la propriété -La propriété est climatisée avec pompe à chaleur. -La propriété a été rénovée mais il y a plus de 10 ans. -Toit: 2015
Localisation:
** Située dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal face à un splendide parc tranquille.
**Proximité: à distance de marche du REM.
**Près de l'École St-Clément ouest.
**Près de l'école Carlyle.
**Accès facile pour le centre ville.
**Accès à des métros, et autobus.
Emplacement de choix devant un parc. Élégante propriété pleine de lumière naturelle.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 6.9x5.0 P Céramique RC
Salon 21.0x12.5 P Tapis RC
Salle à manger 13.7x11.11 P Tapis RC
Cuisine 16.11x10.11 P Bois RC
Salle d'eau 6.0x3.6 P Bois RC
Chambre à coucher principale 19.8x12.5 P Tapis 2
Salle de bains 7.10x4.8 P Céramique 2
Chambre à coucher 13.10x7.11 P Tapis 2
Chambre à coucher 13.8x13.0 P Tapis 2
Salle de bains 9.2x5.9 P Céramique 2
Salle familiale 31.5x24.4 P Tapis 2
Autre 11.2x11.0 P Tapis AU
Salle de lavage 7.0x7.0 P Tapis AU
Salle de jeux 21.10x10.6 P Tapis 0
Salle de bains 7.2x4.11 P Céramique 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Double largeur ou plus , Pavé uni
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Garage Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
Revêtements Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement (total) Au garage  2 places , Extérieur  4 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur de la cuisine, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, tous les revêtements de fenêtres et le sofa lit au sous-sol.

Exclusions

Chandelier de la salle à manger, frigo à vin.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 1070000
Évaluation municipale du bâtiment 1248400
Taxes municipales 14 667 $
Taxes scolaires 2 288 $

Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour évaluer les coûts mensuels

Calculer

Versement hypothécaire : /mois

Voir plus

Propriétés similaires

Faites carrière avec l’équipe Royal LePage Tendance

Joignez-vous à nous