Maison à étages à vendre à Montréal au 145, Av. Wicksteed

145, Av. Wicksteed Mont-Royal, Qc, H3P1R3

Maison à étages Mont-Royal
1 098 000 $
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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8 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 10536819
Prix demandé 1 098 000 $
Taxes municipales 5 793 $
Taxes scolaires 1 363 $

Description

Maison idéale pour une jeune famille. Au coeur de Mont-Royal, à quelques minutes de marche du centre de la ville, du futur REM, de l'école et de l'académie St-Clément. Proximité du parc Mohawk et des terrains de tennis. Cuisine à aire ouverte. 3 chambres à coucher. Extension au RDC avec salle familiale et salle de bain. Grand terrain avec patio. Description:
Lumineux cottage avec beaucoup de charme et caractère d'époque. Spacieux rez-de-chaussée exceptionnellement grand pour un jumelé. Cuisine rénovée au goût du jour à aire ouverte avec accès direct au jardin et grande salle familiale. Plancher chauffant en céramique dans la cuisine et salle de bain du RDC.
-Plafonds au RDC: 9 pieds 2pouces.
-Nouvelle robinetterie dans la salle de bain du 2e étage.
-Système alarme
-Spacieux sous-sol. Plafonds 6 pieds.
-Stationnement pouvant accommoder 4 voitures.
Magnifique jardin avec une large terrasse (30' par 22') sur deux niveaux, ensoleillée tout l'après-midi. Orientation idéale pour installer une piscine.
Terrasse et clôture faites en 2015.
Beaucoup rangement extérieur: 2 cabanons
Deux (2)Unités murales (avec compresseur extérieur - climatisation et chauffage) au 2e étage et dans la cuisine. Plinthes électriques et convectairs.
À distance de marche de l'école et l'Académie St-Clément, de l'école Dunrae et de l'école Pierre Laporte. Via l'autobus 119, accès rapide aux écoles d'Outremont, dont Stanislas.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Cuisine 11.9x27.8 P Céramique RC
Salle à manger 11.4x14.4 P Bois RC
Salon 13.10x16.11 P Bois RC
Salle de bains 7.10x11.10 P Céramique RC
Solarium 6.8x10.0 P Bois RC
Chambre à coucher principale 11.9x13.3 P Bois 2
Chambre à coucher 10.0x11.10 P Bois 2
Chambre à coucher 8.2x9.9 P Bois 2
Salle de bains 6x8 P Céramique 2
Salle de jeux 13.7x23.11 P Béton 0
Salle de lavage 7.11x12.2 P Couvre-sol souple 0
Atelier 11.6x21.9 P Béton 0
Rangement 5.2x9.4 P Béton 0
Rangement 6.4x9.5 P Couvre-sol souple 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements Brique , Stuc
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Inclusions

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

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