Appartement à vendre à Montréal au 1443, Av. William-David

1443, Av. William-David Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Qc, H1V2R5

Appartement Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Vendu
Guylaine Pouliot

Guylaine Pouliot

Courtier Immobilier (514) 808-1287 guylaine.pouliot@videotron.ca

Jean-François Bélanger

Jean-François Bélanger

Courtier Immobilier (514) 708-2044 jfbelanger@royallepage.ca

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6 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 13627746
Nombre d'étages 3
Étage situé 3
Superficie 1065 PC
Prix demandé 364 000 $
Frais de copropriétés 1 $ /Année

Description

Magnifique et très lumineux condo rénové de 2 grandes chambres à coucher, salon et salle à manger à aire ouverte, salle de bains avec plancher chauffant, situé sur une rue verdoyante à quelques pas de tous les services. À voir absolument!!!! Ce superbe condo inondé de soleil est à proximité de tous les services: commerces, restaurants, cafés, écoles, garderies, parcs, piste cyclable et transport en communs. Un emplacement de choix, pour une super vie de quartier! __________ * Salon et salle à manger à aire ouverte (adjacent au balcon avant) * Cuisine avec un grand îlot et comptoirs en quartz * Grande chambre principale (pièce double) * Chambre à coucher avec un grand placard * Coin bureau * Salle de bains avec plancher chauffant, coin laveuse-sécheuse * Jolie terrasse avec vue sur une ruelle verte (possibilité de faire une terrasse sur le toit) * Rangement extérieur sur la terrasse _______ * Bonne entente entre copropriétaires: il n'y a pas de fonds de prévoyance, ni de minutes des réunions et pas de budgets.
Taxes scolaires 2021-22: 620,17$ (pour 3ième = 204,65$) Taxes municipales 2021: 5 237,99$ (3ième = 1 728,54$) Assurance immeuble: 2021 2258,48$ (3ième = 745,30$) Total des frais de copropriété annuel de 2021 pour le 3ième = 2 675,41$ Le financement avec la Banque Nationale, mise de fonds de 20%. _________ * Droit de préemption 10 jours. Les copropriétaires actuels du 1445 et du 1447, avenue William-David, Mtl, Qc, H1V 2R5, ont renoncé à leur droit de préemption. __________ À la demande du vendeur: -- Délai minimum de 48 heures pour toutes réponses aux offres d'achat. -- Les vendeurs désirent répondre aux offres reçues le mardi 14 septembre 2021 en soirée. -- Les offres d'achat devront être accompagnées de pré-qualification bancaire.
-- Les visites débuteront samedi le 11 septembre 2021 à 10hrs. -- En tout temps, pas de visite après 18h30. Pas de visites avant 10hrs les weekends. -- Pour toutes visites: masque obligatoire, maximum 3 visiteurs par visite incluant le courtier collaborateur.
-------- Merci pour votre précieuse collaboration.---------

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 14.8x10 P Bois 3
Salle à manger 14x7.7 P Bois 3
Cuisine 11.6x13.8 P Bois 3
Chambre à coucher principale 26.7x13.8 P Bois 3
Chambre à coucher 11.10x8.10 P Bois 3
Salle de bains 11x5.7 P Céramique 3
Autre 4.4x8.4 P Bois 3
Autre 5.7x14.4 P Autre 3
Autre 4.3x8.4 P Bois 3

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Inclusions

Four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, meuble de rangement adjacent aux escaliers d'entrée.

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, luminaires dans les chambres des enfants à l'avant (appelé chambre principale).

Évaluation municipale

Frais de copropriété 1 $ /Année

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