Appartement à vendre à Montréal au 1419, Av. Desjardins

A voir absolument!Grand condo 2 chambres avec cuisine centrale 2006 à aire ouverte sur salle à manger et salon. Planchers de bois franc et plafonds de 9½ pieds avec magnifique mur de brique.Salle de bains rénovée en 2016.Cour exclusive avec patio intime.Deux stationnements.A distance de marche de tous les services et transports. Marché Maisonneuve. Ce superbe condo situé au rez de chaussée vous offre un cadre de vie recherché pour sa tranquillité et son environnement proche de tous les services. Profitez d'une terrasse privée donnant sur une petite cour exclusive et intime d'environ 1000 pc. Deux places de stationnement extérieures et exclusives sont à l'arrière de la cour avec un accès direct au condo, entretenues et déneigées durant toute l'année.
Tout peut se faire à pied! Vous êtes à 2 minutes du parc Wolfred Nelson, 4 minutes du théâtre Denise Pelletier, du parc Morgan et de la maison de la culture Maisonneuve. Les bistrots et restaurants, y compris les épiceries Metro, Super C, SAQ et Jean Coutu sont également à 4 minutes de marche. Le bâtiment historique du Marché Maisonneuve avec fromagerie, boucherie et poissonnerie se trouve à 9 minutes à pied. Vous êtes à proximité de l'école primaire et de l'école Chomedey-de-Maisonneuve.
Grand sous-sol de rangement ± 1300 p.c. ± 6' au centre, partie en béton et partie en terre. Tout le sous-sol est à l'usage exclusif du rez-de-chaussé.Le condo a été isolé/insonorisé entre les étages avec matelas de laine minérale, installés dans les années 80. Plomberie cuivre et fonte. Électricité refaite (panneau et filage). Portes d'acier extérieures installées en 2000. Nouveaux planchers de lattes installés en 2006. Armoires de cuisine installées en 2006. Salle de bains entièrement rénovée en 2016. Chauffe-eau changé en 2016. Patio et auvent installés en 2007.
Revêtement de toiture refait en 2009 (garantie 10 ans). Mur de briques extérieur à l'arrière refait en 2009 également. Immeuble stabilisé avec extrémité de la poutre principale remplacée (12') en 2010. 4 pieux installés en 2009 par Bisson experts au 1407 Desjardins. Mur mitoyen refait au complet dans les années '80.

Toutes les fixtures, lave-vaisselle,chauffe-eau 2016, unité de climatisation murale avec compresseur, meuble de la salle de bains ( au dessus de la toilette), Ilot central-comptoir de la cuisine.

Interrupteurs intelligents, serrures de portes intelligentes, élément de chauffage extérieur infrarouge, bandes led/éclairage extérieur.