Appartement à vendre à Montréal au 1419, Av. Desjardins

1419, Av. Desjardins Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), Qc, H1V2G5

Appartement Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
349 000 $
Vincent Royet

Vincent Royet

Courtier Immobilier (514) 779-0890 vroyet@royallepage.ca

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6 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 20211430
Étage situé 1
Superficie 1049 PC
Prix demandé 349 000 $
Taxes municipales 2 253 $
Taxes scolaires 408 $
Frais de copropriétés 816 $ /Année

Description

A voir absolument!Grand condo 2 chambres avec cuisine centrale 2006 à aire ouverte sur salle à manger et salon. Planchers de bois franc et plafonds de 9½ pieds avec magnifique mur de brique.Salle de bains rénovée en 2016.Cour exclusive avec patio intime.Deux stationnements.A distance de marche de tous les services et transports. Marché Maisonneuve. Ce superbe condo situé au rez de chaussée vous offre un cadre de vie recherché pour sa tranquillité et son environnement proche de tous les services. Profitez d'une terrasse privée donnant sur une petite cour exclusive et intime d'environ 1000 pc. Deux places de stationnement extérieures et exclusives sont à l'arrière de la cour avec un accès direct au condo, entretenues et déneigées durant toute l'année.
Tout peut se faire à pied! Vous êtes à 2 minutes du parc Wolfred Nelson, 4 minutes du théâtre Denise Pelletier, du parc Morgan et de la maison de la culture Maisonneuve. Les bistrots et restaurants, y compris les épiceries Metro, Super C, SAQ et Jean Coutu sont également à 4 minutes de marche. Le bâtiment historique du Marché Maisonneuve avec fromagerie, boucherie et poissonnerie se trouve à 9 minutes à pied. Vous êtes à proximité de l'école primaire et de l'école Chomedey-de-Maisonneuve.
Grand sous-sol de rangement ± 1300 p.c. ± 6' au centre, partie en béton et partie en terre. Tout le sous-sol est à l'usage exclusif du rez-de-chaussé.Le condo a été isolé/insonorisé entre les étages avec matelas de laine minérale, installés dans les années 80. Plomberie cuivre et fonte. Électricité refaite (panneau et filage). Portes d'acier extérieures installées en 2000. Nouveaux planchers de lattes installés en 2006. Armoires de cuisine installées en 2006. Salle de bains entièrement rénovée en 2016. Chauffe-eau changé en 2016. Patio et auvent installés en 2007.
Revêtement de toiture refait en 2009 (garantie 10 ans). Mur de briques extérieur à l'arrière refait en 2009 également. Immeuble stabilisé avec extrémité de la poutre principale remplacée (12') en 2010. 4 pieux installés en 2009 par Bisson experts au 1407 Desjardins. Mur mitoyen refait au complet dans les années '80.


Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 4x3.5 P Céramique RC
Salle familiale 16.6x15 P Bois RC
Chambre à coucher principale 15.4x14.4 P Bois RC
Salon 10.9x11.3 P Bois RC
Salle à manger 10.3x8.5 P Bois RC
Cuisine 10.3x10.9 P Bois RC
Chambre à coucher 10.3x10.5 P Bois RC
Salle de bains 7.3x7.9 P Céramique RC
Cave/ chambre froide 23x73 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte , Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Stratifié
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium , PVC
Mode de chauffage Plinthes à convection , Plinthes électriques
Particularités Contre allée stationnement
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements Brique , Pierre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Coulissante , Guillotine
Zonage Résidentiel

Inclusions

Toutes les fixtures, lave-vaisselle,chauffe-eau 2016, unité de climatisation murale avec compresseur, meuble de la salle de bains ( au dessus de la toilette), Ilot central-comptoir de la cuisine.

Exclusions

Interrupteurs intelligents, serrures de portes intelligentes, élément de chauffage extérieur infrarouge, bandes led/éclairage extérieur.

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