Appartement à vendre à Montréal au 1400, Crois. Merit, app. #101

1400, Crois. Merit, app. #101 Mont-Royal, Qc, H3P3N6

Appartement Mont-Royal
995 000 $
Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 898-5570 marc@equipelefrancois.ca

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5 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 9674259
Nombre d'étages 5
Étage situé 1
Superficie 1471.42 PC
Prix demandé 995 000 $
Taxes municipales 5 481 $
Taxes scolaires 873 $
Frais de copropriétés 9804 $ /Année

Description

Condo situé au prestigieux Merit Cr.Cette unité de 1,471 p2, très lumineuse et spacieuse offre de beaux volumes et un plan en concept ouvert.Un vaste vestibule et d'élégantes pièces de réception vous accueillent avec une jolie vue sur une terrasse privée.Une cuisine bien conçue avec des comptoirs en granit et un meuble intégré ajouté.2 grandes CÀC, la chambre des maîtres avec un walk-in et sa salle de bains privée. Une 2e salle de bains avec espace servant pour la laveuse et sécheuse.Très grand rangement.Stationnement intérieur pour 1 voiture.Merit vous offre une qualité de vie incroyable au centre de VMR à proximité de tous services. DESCRIPTION:
Cet appartement situé au Merit crescent est lumineux, convivial et bien aménagé avec ses vastes pièces de réception, ses 2 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains. Impeccable et avec une belle finition. Une opportunité idéale pour vivre au centre de Ville Mont-Royal sans les soucis d'une grande maison. Vous êtes au coeur de la Ville à proximité de tous les services, bibliothèque, le magnifique parc Connaught et son exposition de roses en saison se trouvent à quelques pas, les banques, les petits restos, le cordonnier, les différents moyens de transport en commun et le Rem à quelques pas.
AVANTAGES:
Les frais de condo sont de 816.63$ par mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, le déneigement et paysagement, l'entretien, le chauffage et l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration et du service de concierge.
Service de portier 24 hrs./24 Salle pour réceptions. Salle d'exercice située à l'entrée du condo. Espace pour laver les voitures dans le garage. Espace de garage: A47 Numéro du casier pour le rangement personnel: S-125 #18 AC

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 7.5x6.2 P Céramique RC
Salon 21.2x10.9 P Bois RC
Salle à manger 18.8x9.7 P Bois RC
Cuisine 15.3x8.5 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 17.0x13.4 P Bois RC
Autre 7.2x6.3 P Bois RC
Salle de bains 10.7x7.4 P Marbre RC
Chambre à coucher 16.8x10.1 P Bois RC
Salle de bains 10.4x7.2 P Céramique RC

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Salle d'exercise , Climatiseur central , Interphone , Porte de garage électrique , Système d'alarme
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré , Simple largeur
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide , Première Moisson, SAQ, Rachelle Béry, pharmacie , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage  1 place
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Lave-vaisselle, stores dans chambres à coucher, toutes les fixtures électriques sauf luminaires indiqués aux exclusions.

Exclusions

Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, bidet (sur la toilette), rideaux et tringles, luminaire de la salle à manger, luminaire dans l'entrée et luminaire suspendu dans la cuisine.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 64400
Évaluation municipale du bâtiment 802000
Taxes municipales 5 481 $
Taxes scolaires 873 $
Frais de copropriété 9804 $ /Année

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