Appartement à vendre à Montréal au 1288, Rue Pauline-Julien

1288, Rue Pauline-Julien Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Qc, H2J0A2

Appartement Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
515 000 $
Caroline Doyle

Caroline Doyle

Courtier Immobilier (514) 922-6874 cdoyle@royallepage.ca

Carolyn Forget

Carolyn Forget

Courtier Immobilier (514) 892-2797 carolynforget@icloud.com

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7 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 27503849
Nombre d'étages 3
Étage situé 1
Superficie 940 PC
Prix demandé 515 000 $
Taxes municipales 3 338 $
Taxes scolaires 394 $
Frais de copropriétés 4260 $ /Année

Description

Emplacement de choix. Unité au rez-de-chaussée munie de 2 chambres, salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer au gaz. Spacieuse terrasse privée donnant sur une cour intérieur. GARAGE intérieur. Située au coeur de la tranquillité du Plateau Mont-Royal dans le quartier Petit Laurier, métro, restaurants, services, etc. Magnifique condo sur le Plateau Mont-Royal situé au rez-de-chaussée. Celui-ci offre deux chambres à coucher avec garde de robe et une spacieuse salle de bain avec bain indépendant et douche en céramique et porte vitrée.
Cuisine bien équipée avec ilot faisant aussi office de comptoir-lunch ouvert sur la salle à manger et le salon. Splendide foyer au gaz habille parfaitement les lieux. Finition avec plancher de latte de bois franc.
Cet espace de vie ouvre sur une grande porte-patio donnant accès à la terrasse privée (12 x 21) sur cour intérieure. Incroyable possibilité d'aménagement extérieur: salon, espace pour dîner, coin barbecue et jardin potager et fleurs. Cette galerie privée complètement en bois offre un espace de rangement.
Insonorisation supérieure Climatisation central Système de chauffage central à air pulsé au gaz naturel GARAGE INTÉRIEUR
La copropriété est très bien gérée à l'interne et très bien entretenue. Elle possède un plan de gestion de l'actif, un cahier d'entretien de la bâtisse et un fonds de prévoyance à jour.
Piste cyclable, arrêt d'autobus et station BIXI à un coin de rue. Métro Laurier. Cour intérieure commune, allée piétonne bordée d'arbres, secteur paisible, circulation locale.
Tous les services sont accessibles à pied.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 11.6x12 P Bois RC
Salle à manger 11.6x12.3 P Bois RC
Cuisine 10x9 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 13.6x12.6 P Bois RC
Chambre à coucher 13.3x8.9 P Bois RC
Salle de bains 8.3x9.8 P Céramique RC
Hall d'entrée/Vestibule 4x4 P Céramique RC

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Appareils en location Chauffe-eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central , Échangeur d'air
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage  1 place
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les luminaires, Lave-vaisselle, rideaux & pole.

Exclusions

Tablettes à vélo, Laveuse sécheuse

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale du terrain 93500
Évaluation municipale du bâtiment 324200
Taxes municipales 3 338 $
Taxes scolaires 394 $
Frais de copropriété 4260 $ /Année

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