Appartement à vendre à Montréal au 12090, Boul. de l'Acadie

12090, Boul. de l'Acadie Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Qc, H3M2T9

Appartement Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
329 000 $
Carolyn Forget

Carolyn Forget

Courtier Immobilier (514) 892-2797 carolynforget@icloud.com

Caroline Doyle

Caroline Doyle

Courtier Immobilier (514) 922-6874 cdoyle@royallepage.ca

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7 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 12082566
Étage situé 0
Superficie 95.6 MC
Prix demandé 329 000 $
Taxes municipales 3 548 $
Taxes scolaires 684 $
Frais de copropriétés 1 $ /Année

Visite libre

Du 24/03/19 au 24/03/19 (14h00-16h00)

Description

Ce magnifique appartement situé au rez de jardin jouit de l'usage exclusif d'une petite cour arrière avec rangement intérieur en plus de son entrée indépendante. 2 Chambres à coucher, copropriété entièrement rénové avec des matériaux nobles. Salle de bain avec plancher chauffant, douche séparée et baignoire autoportante.
La hauteur des plafonds et les grandes portes vitrées maximise son effet de grandeur et de luminosité, en plus de l'éclairage LED encastré très présent dans la copropriété qui ajoute une touche écologique.
Deux chambres à coucher donc un grand garde de robe dans la chambre des maîtres. Salle de bain en céramique avec plancher chauffant vous offre une douche vitrée et baignoire séparée pour vos soirées de détente. - Terrasse en façade - Cour arrière - Nouveaux balcons extérieurs - Toiture membrane élastomère blanche 2018 - Toutes les fenêtres 2018 - Insonorisation ENTRE des planchers, barre résiliante et cellulose - Installation d'un drain français - Excavation intérieure de deux pieds afin d'augmenter la hauteur du plafond - Installation d'une pompe à évacuation - Joints de briques - Plomberie refaite à 90% - Electricité refaite à 90% - Installation 3 Thermopompes, les compresseurs sont installés sur la toiture - Chauffe-eau 2019 - Système Saniflo installé dans la copropriété du rez-de-jardin - Traitement pour les fourmis charpentières (fait par mesure de prévention) - Fondation de moellons, assure sa stabilité de manière à ce qu'elle perdure à travers le temps
Un petit havre de paix, à 5 minutes de la piste cyclable longeant le bord de l'eau du boul. Gouin
Plusieurs services sont situés à distance de marche sur la rue Salaberry et l'Acadie. Plus de 3 beaux parcs sont situé à distance de marche dont Parc Bordeaux et Parc Marcelin Wilson. Venez vivre dans un beau secteur familial. Accès rapide aux autoroutes 15-40 ou 19 ou à Laval.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 3.41x3.41 M 0
Cuisine 4.53x3.52 M 0
Salle à manger 4.53x3.52 M 0
Chambre à coucher principale 3.71x6.69 M 0
Chambre à coucher 4.08x2.90 M 0
Salle de bains 3x3 M 0
Rangement 1.63x3.20 M 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Chauffe-eau , Thermopompe Air climatisé mural

Exclusions

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Versement hypothécaire : /mois

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