Appartement à vendre à Montréal au 12088, Boul. de l'Acadie

12088, Boul. de l'Acadie Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Qc, H3M2T9

Appartement Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
495 000 $
Carolyn Forget

Carolyn Forget

Courtier Immobilier (514) 892-2797 carolynforget@icloud.com

Caroline Doyle

Caroline Doyle

Courtier Immobilier (514) 922-6874 cdoyle@royallepage.ca

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8 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 25994640
Étage situé 2
Superficie 110.5 MC
Prix demandé 495 000 $
Taxes municipales 3 548 $
Taxes scolaires 684 $
Frais de copropriétés 1 $ /Année

Description

Magnifique appartement luxueux très ensoleillé avec matériaux nobles de qualité supérieur. Unité clé en main avec stationnement. Grande terrasse et belle cour arrière attenant à la salle à manger, salon et cuisine à aire ouverte. 3 chambres à coucher avec beaucoup de rangement. DEUX espaces de stationnement. Élégant appartement luxueux conçu pour un espace de vie convivial et confortable maximisant luminosité et bien-être.
- Modification des deux terrasses - Nouveaux balcons extérieurs - Revêtement arrière - Toiture membrane élastomère blanche 2018 - Nouvelles fenêtres 2018 - Insonorisation des planchers, barre résiliante et cellulose - Installation d'un drain français - Excavation intérieure de deux pieds afin d'augmenter la hauteur du plafond - Installation d'une pompe à évacuation - Joints de briques 2018 - Plomberie refaite à 90% - Electricité refaite à 90% - Installation 3 Thermopompes, les compresseurs sont installés sur la toiture - Chauffe-eau 2019 - Système Saniflo installé dans la copropriété du rez-de-jardin - Traitement pour les fourmis charpentières (fait par mesure de prévention) - Fondation de moellons, assure sa stabilité de manière à ce qu'elle perdure à travers le temps. - Deux espaces de stationnement (allée)

Intérieur; Plancher Merisier Salle de bain , baignoire auto-portante, douche séparée, grande vanité deux lavabos Plancher chauffant salle de bain Nouvelle cuisine- Céramique de marbre blanc- Ilot de cuisine en quartz
Pour compléter ce niveau, vous trouverez 3 chambres dont la spacieuse chambre des maîtres, avec un très grand walk in de rêve. Salle de bain avec bain auto-portant, douche de céramique séparée et plancher chauffant.
Un vrai clé en main avec stationnement. Rare sur le marché !
Un petit havre de paix, à 5 minutes de la piste cyclable longeant le bord de l'eau du boul. Gouin
Plusieurs services sont situé à distance de marche sur la rue Salaberry et l'Acadie. Plus de 3 beaux parcs sont situé à distance de marche dont Parc Bordeaux et Parc Marcelin Wilson. Venez vivre dans un beau secteur familial. Accès rapide aux autoroutes 15-40 ou 19 ou à Laval.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 4.81x6.06 M 2
Salle à manger 3x3.72 M 2
Cuisine 3x2.34 M 2
Chambre à coucher principale 3.21x3.3 M 2
Chambre à coucher 3.33x3.21 M 2
Chambre à coucher 3.49x3.32 M 2
Salle de bains 1.67x3.21 M 2
Autre 3.37x3.17 M 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Mode de chauffage Plinthes à convection
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Revêtements Aluminium , Brique
Salle de bains/salle d'eau Plancher radiant , Douche indépendante
Stationnement Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Inclusions

Chauffe-eau - Thermopompe murale

Exclusions

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