Maison à étages à vendre à Montréal au 1202, Ch. Dunvegan

1202, Ch. Dunvegan Mont-Royal, Qc, H3R2Z5

Maison à étages Mont-Royal
Vendu
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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16 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 20672869
Superficie 2961 PC
Prix demandé 1 468 000 $
Taxes municipales 8 312 $
Taxes scolaires 1 936 $

Description

Superbe propriété rénovée sur 3 niveaux située au coeur du secteur le plus prisé de Ville Mont-Royal. Charme et boiseries qui se marient à merveille aux rénovations modernes. Plus de 2,900 pieds carrés d'aire d'étage (excluant le sous-sol). 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, grenier aménagé et garage. Terrain privé avec superbe piscine. Description:
Magnifique cottage situé sur la rue Dunvegan à mi-chemin entre la rue Portland et Chester, cette belle maison bientôt centenaire est un mariage parfait entre le confort moderne et le super charme.
Rénovations majeures en 2013: -Deux (2) salles bains complètes, la cuisine, le salon (revêtement du foyer et porte patio), travaux dans la chambre des maîtres et dans l'entrée, une partie importante de l'électricité et la fenestration au complet (sauf le sous-sol).
En 2014:
-Ajout d'un patio, d'un aménagement paysager et d'une piscine.
Notes générales : -Chauffage: gaz et eau chaude; cuisinière au gaz. -Planchers chauffants dans la cuisine et les 2 salles de bain à l'étage. -Comptoirs de quartz dans la cuisine. -Piscine au sel. -Fenêtres en bois par Marvin. -Système d'arrosage automatique au jardin -Plafonds: RDC: 9'4' / Mi-étage: 9 pieds / 2e étage: 9 pieds et Grenier: 6'7'
À moins de 100 mètres de distance de l'école Carlyle, la propriété est aussi sur le territoire desservi par l'école St-Clément (ouest) ainsi que celui de l'Académie St-Clément. À deux minutes de marche de la ligne d'autobus 165 qui dessert la majorité des écoles privées d'Outremont et Westmount.
Une maison que l'on retrouve rarement à Ville Mont-Royal, un emplacement extraordinaire dans le plus beau secteur de la Ville, de belles rénovations, 3 étages, un jardin charmant. Maison coup de Coeur!!
La superficie habitable est tirée de l'aire d'étages au rôle d'évaluation foncière laquelle n'inclut pas le sous sol.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée 5.2x6.1 P Céramique RC
Cuisine 9.3x15.4 P Céramique RC
Salle à manger 11.9x15.10 P Bois RC
Salon 11.6x23.4 P Bois RC
Salle familiale 11.10x12.0 P Bois AU
Salle de bains 5.3x7.7 P Céramique AU
Chambre à coucher principale 11.10x23.5 P Bois 2
Chambre à coucher 10.1x13.0 P Bois 2
Chambre à coucher 8.0x13.0 P Bois 2
Salle de bains 8.10x11.1 P Céramique 2
Bureau à domicile 13.9x21.2 P Autre 3
Chambre à coucher 11.5x14.11 P Tapis 0
Salle de jeux 11.2x24 P Tapis 0
Salle d'eau 2.9x3.3 P Couvre-sol souple 0
Salle de lavage 9.0x9.10 P Céramique 0
Rangement 7.7x11.6 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé , Paysager , Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location Chauffe-eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Mode de chauffage Eau chaude
Piscine Chauffée , Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  1 place , Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Inclusions

Électroménagers de la cuisine: four au gaz, réfrigérateur, micro ondes intégré, lave-vaisselle.

Exclusions

Luminaires des chambres d'enfants (chambre rose et mauve). Réfrigérateur du garage. BBQ.

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