Appartement à vendre à Montréal au 115, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, app. #207

115, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, app. #207 Montréal (Outremont), Qc, H2V4R3

Appartement Montréal (Outremont)
610 000 $
Guylaine Pouliot

Guylaine Pouliot

Courtier Immobilier (514) 808-1287 guylaine.pouliot@videotron.ca

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6 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 11427342
Nombre d'étages 11
Étage situé 2
Superficie 118.8 MC
Prix demandé 610 000 $
Taxes municipales 4 632 $
Taxes scolaires 822 $
Frais de copropriétés 7920 $ /Année

Description

UNITÉ DE COIN. Cet élégant, vaste et lumineux condo est niché au pied de la montagne dans le prestigieux Chenonceau avec 2 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées, immense salon et la salle à manger à aire ouverte, adjacents à un grand balcon en coin. Garage, rangement et piscine extérieure. À voir absolument!!!! Ce grand condo de 1 279pc, du côté de la jolie et tranquille avenue McNider, est inondé de soleil et entouré de verdure. Situé dans le quartier où la qualité de vie est exceptionnelle, à quelques pas des parcs et du Mont-Royal, des commerces, des services, des restaurants et des cafés des avenues Laurier, St-Viateur et du Parc. Aussi à proximité des Universités, Collèges, Écoles et Garderies. Un emplacement de choix, raffiné et sécuritaire!!!! __________ * Vaste hall d'entrée avec grand walk-in * Salon et salle à manger à aire ouverte, adjacents à un immense balcon * Grand balcon en coin en forme de "L", entouré de verdure et face au parc * Cuisine avec beaucoup de rangement * Joli coin dînette tout ensoleillé avec fenêtre en baie * Espace laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement * Grande chambre principale avec vaste walk-in et salle de bains attenante avec douche vitrée * La 2ième chambre à coucher est de bonne dimension avec un grand placard * Les 2 salles de bains ont été rénovées. * Magnifiques planchers de bois * Climatiseur central * Piscine extérieure et joli jardin tout autour de l'immeuble * Garage et rangement au sous-sol * Immeuble bien géré, bien entretenu, paisible et sécuritaire * Concierge sur place __________
-- Les frais de condo de 660 $/mois incluent: l'eau chaude des parties privatives, la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le déneigement, l'entretien de la piscine extérieure, entretien paysagé, l'assurance de l'immeuble et les frais de gestion et d'administration.
Délai de 72h pour répondre à toute offre (succession). Les offres d'achat devront être accompagnées de pré-qualification bancaire.
Masques obligatoires pour les visites. Merci pour votre précieuse collaboration.
* Garage G3 #30- Rangement G1- porte #1, espace #4

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée 14.4x7.9 P Céramique 2
Salon 11.7x19.3 P Bois 2
Salle à manger 8.2x12 P Bois 2
Cuisine 7.11x9.11 P Céramique 2
Coin repas 10.5x6.7 P Céramique 2
Chambre à coucher principale 20.3x11.2 P Bois 2
Salle de bains 5.10x4.11 P Céramique 2
Chambre à coucher 14.7x9.10 P Bois 2
Salle de bains 6.2x4.11 P Céramique 2
Autre 7.3x8.6 P Céramique 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Porte de garage électrique , Sauna
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé , Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Piscine extérieure à eau salée , Creusée
Proximité École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)) Au garage  1 place
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante , Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse. Stores dans les chambres à coucher et dans les salon/salle à manger.

Exclusions

Luminaires dans le hall d'entrée et dans la salle à manger.

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