Maison de plain-pied à vendre à Laurentides au 1144, Ch. Notre-Dame S.

1144, Ch. Notre-Dame S. Wentworth-Nord, Qc, J0T1Y0

Maison de plain-pied Wentworth-Nord
399 000 $

Blair Anderson

Blair Anderson

Courtier Immobilier (514) 929-5914 banderson@royallepage.ca

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

9 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 18607527
Prix demandé 399 000 $
Taxes municipales 1 771 $
Taxes scolaires 196 $

Description

Lac Notre-Dame, bord de l'eau orienté vers l'ouest! Chalet de 3 chambres/1.5 salles de bain avec beaucoup de charme et une vue imprenable directement sur le lac pour profiter du soleil de l'après-midi et des couchers de soleil du soir. Grande fenestration, salle de bain rénovée, beaucoup d'espace de rangement. Une parfaite opportunité pour devenir propriétaire d'un chalet sur ce lac très recherché. Lac non navigable. Les locations à court terme ne sont pas autorisées. Voir addenda pour plus d'informations et les heures de visite. Vue de vos rêves!
Chalet meublé, lumineux, 4-saisons, de 3 chambres à coucher avec 1,5 salles de bain sur deux étages. Niché sur 17 946 pi2 de terrain boisé et paysagé. Pente douce vers le lac avec vue vers le sud-ouest. Joli poêle à bois et grande fenestration donnant sur le lac.
Le lac Notre-Dame est un lac tranquille et non motorisé qui est ensemencé annuellement par l'association. Pas d'accès public au lac. Idéal pour la voile, le canoë, le kayak ou le paddle-board. Merveilleux lac de baignade. Entouré de terres de la Couronne et de la CNC.
Situé à seulement quelques minutes des pistes de ski de fond Viking et du ski alpin. À seulement 15 minutes du village de Morin-Heights et à 20 minutes de St-Sauveur et de l'autoroute 15. À une heure de Montréal.
Au sous-sol, il y a une salle familiale avec un lit et une salle de bain récemment rénovée + sauna, idéal pour l'après-ski.
La salle de rangement pourrait également accueillir un petit lit ou être converti en bureau.
Le grand balcon offre une vue relaxante sur les magnifiques couchers de soleil. Il y a une grande parcelle de bleuets sauvages sur la propriété.
Rénovations: Toiture de bardeaux 2016 Pompe à eau et tuyaux du lac 2011 Salle de bain 2017 Drains français et membrane de fondation d'étanchéité 2015 Réservoir d'eau chaude 2016 Panneau électrique 2020 Câbles électriques de la route à la maison et nouveau mât électrique 2022 Nouveau poêle à bois 2015 Connection internet en "Dry Loop" 2021
Ne manquez pas votre chance de vivre au bord du lac où les suisses, les oiseaux et les huards vous accueillent à votre porte.
Suite des inclusions: couverts, vaisselle, casseroles et poêles, serviettes et literie, art mural en forme de «feuilles» en métal, TV (Sharp 52"), système de son ambiophonique Panasonic, lecteur Citizen VHS, Internet en boucle sèche - accès et modem, plus de 300 DVD et certains films VHS, télévision supplémentaire au sous-sol, certains outils, meubles de patio extérieur, parasol et jardinières, outils de jardinage, tuyaux, brouette et échelle.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 17.7x8.7 P Tapis RC
Salle à manger 19.4x8.5 P Plancher flottant RC
Cuisine 9.5x8.8 P Plancher flottant RC
Chambre à coucher principale 9.5x8.5 P Tapis RC
Chambre à coucher 8.5x7.2 P Plancher flottant RC
Chambre à coucher 8.5x6.5 P Plancher flottant RC
Salle d'eau 5.5x5.2 P Linoléum RC
Salle familiale 19x17 P Tapis 0
Salle de bains 7.4x5.7 P Céramique 0
Autre 12.5x7.7 P Tuiles 0
Rangement 10.8x7.3 P Autre 0
Autre 7.8x4.5 P Béton 0
Hall d'entrée/Vestibule 8x7 P Linoléum 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Bois , Électricité
Fondation Béton coulé , Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Boisé , Bordé à l'eau Lac , Embarquation sans moteur seulement
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Partiellement aménagé
Stationnement (total) Extérieur  2 places
Système d'égouts Champ d'épuration , Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente , Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Inclusions

Les embarcations, tel quels (canot, planche à voile, voilier laser 2 places, pédalo), quai en aluminium, tous les meubles, 1 AC portatif et 1 AC de fenêtre, déshumidificateur, tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes , grille-pain four, machine à café) ++

Exclusions

Les bûches décoratives à l'extérieur, effets personnels et oeuvres d'art, serviettes et literie, outils, table d'appoint à lattes en teck à l'extérieur, lecteur Netflix/YouTube Bluray, chaloupe en aluminium et barbecue Weber.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 107500
Évaluation municipale du bâtiment 104900
Taxes municipales 1 771 $
Taxes scolaires 196 $

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