Maison à étages à vendre à Montréal au 1095, Ch. Dunvegan

1095, Ch. Dunvegan Mont-Royal, Qc, H3R2Z3

Maison à étages Mont-Royal
4 298 000 $
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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9 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bain
Inscription # 11727910
Superficie 459.2 MC
Prix demandé 4 298 000 $
Taxes municipales 16 063 $
Taxes scolaires 3 274 $

Description

Magnifique et superbe demeure moderne, cette résidence a été méticuleusement rénovée. Finitions très luxueuses, abondance de lumière à tous les niveaux. Maison exceptionnelle présentant un intérieur des plus volumineux. 5 chambres à coucher, 4 salles de bain au 2e étage. Un garage double et un incroyable jardin complètent cette propriété unique! Description **RDC: -Entrée spacieuse ouverte sur un immense hall, haut plafond avec fenêtres panoramiques sur le jardin. D'un côté la salle à manger avec son grand cellier, de l'autre le salon immense. Den familial. La cuisine majestueuse (BCBG) présente un immense ilôt central recouvert en quartzite et un butler's pantry.Une salle d'eau.
**2e étage: 5 cac avec 4 sdb. Les planchers de sdb sont chauffés. CCP avec ensuite. Foyer gaz sur 2 côtés dans la chambre principale
**Sous-sol: plafond 9 pi. immense salle de jeux et salle familiale, 2e salle de lavage. Gym. Salle de bains
Travaux: Maison en 3 parties : Partie Avant, Centrale et Arrière Toute la surface extérieure refaite Toitures refaites 100% Partie Avant: démolition complète intérieur, pieutage, reconstruite au complet à partir du sous-sol jusqu'au 2e étage Partie Centrale: Démolition complète int. & ext. avec pieutage, mur de fondation, section en béton sous la dalle de jardin, reconstruit sous-sol, les 2 étages au complet. Cette partie a été agrandie et ajoût d'un 2e étage. Partie Arrière: démolition intérieure complète et reconstruit, pieutage déjà existant. Toutes les salles de bain: plancher chauffant,marbre ou porcelaine Sous-sol plancher epoxy métallique RDC et Étages: Plancher Chêne Rouge ******* 3 foyers au gaz 2 thermopompes 2 thermostats séparés pour 2 zones 1 échangeur d'air 2 humidificateurs 2 réservoirs d'eau chaude électriques Fenêtres Aluminium neuves Système d'alarme Système de surveillance par caméra haute résolution Système de réseau Ethernet câble Stationnement: 8 autos A l'avant 5 places Ext. arrière 1 place Intérieur 2 places Paysagement refait au complet Système d'arrosage 8 zones
Cette maison a été construite selon des standards élevés et offre un style de vie exceptionnel.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol, mais incluant le garage.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée 13.4x11.4 P Bois RC
Salle d'eau 4x9.8 P Marbre RC
Salon 13.6x18.6 P Bois RC
Salle à manger 17.9x12.3 P Bois RC
Cuisine 13.11x15.10 P Bois RC
Salle familiale 15.9x16 P Bois RC
Chambre à coucher principale 22.6x17.6 P Bois 2
Salle de bains 10.3x9.11 P Marbre 2
Salle de bains 11.6x4.11 P Céramique 2
Chambre à coucher 11.9x11.10 P Bois 2
Chambre à coucher 11.9x11.9 P Bois 2
Chambre à coucher 12.6x13.9 P Bois 2
Chambre à coucher 11.11x18.9 P Bois 2
Salle de bains 10.9x4.11 P Céramique 2
Autre 10.1x12.6 P Céramique 2
Salle de jeux 31.8x13.3 P Béton 0
Salle familiale 18.4x15.1 P Béton 0
Autre 13.3x10.6 P 0
Salle de lavage 11.10x12.2 P Céramique 0
Salle de bains 7.3x6.7 P Céramique 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Domotique , Climatiseur central , Échangeur d'air , Installation aspirateur central
Garage Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Revêtements Pierre
Stationnement (total)) Au garage  2 places , Extérieur  6 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse à l'étage des chambres, revêtements de fenêtres, plafonniers et built-ins.

Exclusions

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Versement hypothécaire : /mois

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