Maison à étages à louer à Montréal au 576, Av. Kenaston

576, Av. Kenaston Mont-Royal, Qc, H3R1N3

Maison à étages Mont-Royal
5 500 $ /Mois
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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8 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 12972378
Superficie 242.8 MC
Prix demandé 5 500 $ /Mois

Description

Spectaculaire résidence baignée de lumière naturelle sur une des jolies rues de Ville Mont-Royal. Magnifique rénovation par les propriétaires actuels. Idéal pour une famille et réceptions. Pièces spacieuses à aires ouvertes. Une superbe salle familiale complète une cuisine super design. Propriété coup de coeur! Location de rêve! **La superficie habitable indiquée est fondée sur l'aire d'étages au rôle d'évaluation foncière qui ne comprend pas le sous-sol. Vide sanitaire et cabanon seront gardés pour storage des biens des propriétaires. Le locataire devra se soumettre à une enquête de crédit et fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et effets personnels.
Travaux exécutés: -Électricité et plomberie refaites à neuf.Fournaise à l'huile convertie à électricité -Radiateurs à l'eau chaude remplacés par des rad. en fonte -Chauffe-eau -2 climatiseurs/chauffant avec thermopompe
Extérieur: -Toiture refaite -Revêtement ext. en acrylique -Fenêtres en aluminium haut de gamme (oscillo-battants) -Agrandissement de 12x32 (cuisine et salon) avec plafond cathédrale de 13'
Terrain: -Clôture en fer ornemental 6' -Dalle de béton 700 pc au niveau du sol -Terrassement & haie de cèdre -Système d'irrigation
Sous-sol refait: -Plancher chauffant finition de béton.Fondation isolée à l'uréthane giclée -Cave à vin 500 bouteilles -SDB/salle de lavage rénovées -Salle de jeux et 5e chambre
RDC -Planchers céramique chauffés -Éclairage:encastrés au Del sauf sam. -Ancienne cuisine convertie en mud room, évier, sortie ext. indépendante -Den/salle à manger aire ouverte avec plancher en chêne blanc en chevron -Salle d'eau refaite -Escaliers refaits en chêne blanc
Agrandissement -Cuisine avec magnifique îlot central en granite -Autres comptoirs: porcelaine blanche -Plaque à induction, ventilateur encastré silencieux , 1 lave vaisselle et 2e lave v. tiroir, four & four micro ondes encastrés -Planchers chauffants -Den au niveau du sol entièrement fenestré avec grde porte patio, plafond 13' -Planchers chauffants -Meuble télé intégré.
2e étage -SDB rénovée,planchers chauffants. Bain en quartz, douche italienne.Evier double -2e chbre isolée -3e chbre isolée -4e chbre avec lit mural et bureau sur mesure.



















Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 8.4x9.5 P Céramique RC
Salon 11.6x17.2 P Bois RC
Salle à manger 11.5x18.9 P Bois RC
Cuisine 11.6x19.9 P Céramique RC
Salle familiale 11.6x11.9 P Céramique RC
Salle d'eau 4.2x4.4 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 12x15.8 P Bois 2
Salle de bains 8.2x11.7 P Céramique 2
Chambre à coucher 10.10x16.2 P Bois 2
Chambre à coucher 8.2x14.2 P Bois 2
Chambre à coucher 12x13.8 P Bois 2
Salle de jeux 11.6x18.4 P Béton 0
Chambre à coucher 9.3x11.6 P Béton 0
Autre 7.4x12.4 P Céramique 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme
Garage Attaché
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École secondaire , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Revêtements Stuc
Stationnement Au garage  1 place , Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Électroménagers cuisine (réfrigérateur/KitchenAid, 2 lave-vaisselles, four micro-ondes, plaques chauffantes par induction, four électrique/(KitchenAid); balayeuse centrale; mobilier intégré; cave à vin; mobilier de bureau; lit mural, laveuse et sécheuse; revêtement de fenêtres; luminaires.

Exclusions

Meubles. Chauffage, électricité, téléphone, internet, assurance locataire.

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Versement hypothécaire : /mois

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