Appartement à louer à Montréal au 395, Boul. Laird

395, Boul. Laird Mont-Royal, Qc, H3R1Y3

Appartement Mont-Royal
5 500 $ /Mois
Gabrielle Rouleau

Gabrielle Rouleau

Courtier Immobilier (514) 690-8965 gabriellerouleau.gr@gmail.com

Anne Redding

Anne Redding

Courtier Immobilier (514) 573-2663 redding.anne@gmail.com

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8 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 22504685
Nombre d'étages 2
Étage situé 1
Superficie 1882 PC
Prix demandé 5 500 $ /Mois

Description

ENTIÈREMENT MEUBLÉ! Vous serez séduit par l'élégance et le charme intérieur de ce bas de duplex. Plan classique et pièces spacieuses d'où rentre une magnifique lumière naturelle par la fenestration généreuse. Propriété attrayante à la façade de pierre située dans un secteur prestigieux de Mont-Royal. Coup de coeur pour ses beaux espaces et sa localisation hors pair! ENTIÈREMENT MEUBLÉ! Ce bas de duplex de 3 chambres à coucher a été bien entretenu par son propriétaire au fil des ans. Plusieurs rénovations lui ont donné un look au goût du jour tout en ayant préservé son cachet d'origine. Joli plan central où l'on retrouve de chaque côté du hall d'entrée, le salon et la salle à manger...tous deux des pièces très spacieuses. La cuisine rénovée est adjacente à la salle à manger. Bons espaces de comptoir à la cuisine et garde-manger de type "walk-in" toujours si apprécié de tous! Cette propriété a 2 salles de bain complètes dont une adjacente à la chambre principale...Un atout indéniable et plus rare à trouver aujourd'hui. Vous bénéficierez d'un espace de garage intérieur et un espace additionnel de stationnement extérieur. Petit jardin exclusif au bas de duplex tout à fait idéal pour des moments de détente ou BBQ entre amis lors des belles journées d'été.
Pour les professionnels qui travaillent au Centre-Ville de Montréal, ou pour les étudiants qui utilisent le transport en commun, l'autobus 165 est au coin de la rue et vous emmène au métro Côte-des-Neiges et Guy-Concordia. Ceux qui préfèrent le train pourront aussi se rendre à la gare Mont-Royal qui est à proximité (7 minutes jusqu'au Centre-Ville). Avec le temps froid à nos portes, vous pourrez profiter de la patinoire extérieure située au Centre récréatif de Ville Mont-Royal (5 minutes de marche). L'été, ce sera plutôt son immense terrain de soccer ainsi que la piscine qui vous gardera en forme!
Les locataires doivent fournir une preuve d'"assurance locataire" avec une couverture de 2 M$. L'assurance du locataire doit être valide à compter du jour de l'occupation et pour la durée du bail.
Les locataires doivent fournir au propriétaire les informations nécessaires pour procéder à une vérification de crédit qui doit être à la satisfaction du propriétaire.
Appartement non fumeur (cigarette ou cannabis)

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 18.5x11.9 P Bois RC
Salle à manger 15.4x11.8 P Bois RC
Cuisine 15.4x12.2 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 16.6x15.7 P Bois RC
Salle de bains 9.5x3.3 P Céramique RC
Chambre à coucher 13.6x11.9 P Bois RC
Chambre à coucher 12.11x10.2 P Bois RC
Salle de bains 9.5x5.3 P Céramique RC

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Garage Intégré , Simple largeur
Stationnement (total) Au garage  1 place , Extérieur  1 place
Zonage Résidentiel

Inclusions

Entièrement meublé (meubles et accessoires), frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffage, électricité, eau chaude, taxe d'eau, 1 espace de stationnement intérieur, 1 espace de stationnement extérieur, déneigement, tonte de pelouse. Service internet, plan de base télé, Netflix

Exclusions

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Versement hypothécaire : /mois

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