Maison à étages à vendre à Montréal au 215, Av. Lockhart

215, Av. Lockhart Mont-Royal, Qc, H3P1Y3

Maison à étages Mont-Royal
1 248 000 $
Anne Redding

Anne Redding

Courtier Immobilier (514) 573-2663 redding.anne@gmail.com

Liane Redding

Liane Redding

Courtier Immobilier (514) 737-8963 liane.redding@sympatico.ca

Gabrielle Rouleau

Gabrielle Rouleau

Courtier Immobilier (514) 690-8965 gabriellerouleau.gr@gmail.com

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10 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 9879640
Prix demandé 1 248 000 $
Taxes municipales 6 130 $
Taxes scolaires 1 426 $

Description

Mignonne comme tout,cette maison attend son nouvel acheteur qui en fera son petit nid d'amour!!Un joli plan central vous accueille dans une maison saine au décor contemporain où circule une belle lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Propriété avec grand potentiel!Rue paisible à sens unique. Voisinage idéal pour élever votre famille. Rez-de-chaussée: Aménagé d'un plan central, le vaste salon se loge à la gauche du hall d'entrée doté d'un foyer au bois au milieu de la pièce.La fenestration avant et arrière permet une magnifique lumière naturelle à toute heure de la journée. De l'autre côté du hall se trouve la salle à manger ouverte sur la cuisine rénovée.La finition aux accents contemporains et son espace de rangement bien conçu vous plaira à coup sûr. Descendez trois marches plus bas et vous accédez au solarium tout fenestré où vous pourrez profitez de sa magnifique clarté lors de vos moments de détente. L'endroit idéal comme coin lecture! À l'étage: Grande chambre principale offrant de beaux espaces dégagés et garde-robes discrets de chaque côté du lit. 2 autres chambres à coucher de bonne dimension. La finition de marbre et d'ardoise qu'on retrouve à la salle de bain familiale ajoute un ton chaleureux à la pièce; et ses teintes apaisantes accentuent le bien-être.
Sous-sol: Salle de jeux où ont été intégrés des unités de rangement tout à fait idéales et pratiques pour y ranger le matériel de bricolage, jeux de société et livres de lecture. Grande salle de lavage très lumineuse avec espace couture et beaucoup de rangement toujours très utile. Petit coin bureau niché au bas de l'escalier. Salle de bain rénovée aux détails tendance.
Vous serez ravis de constater tout le rangement additionnel dans le garage double logé derrière la maison. En plus de l'espace pour 2 voitures, un atelier isolé et chauffé à l'arrière du garage vous permet d'y entreposer tous vos articles saisonniers et meubles de jardin. Un espace tout à fait génial!
Caractéristiques: *Toiture (maison) 2011 garage (2015) *Possibilité d'extension de près de 600 PC sur 3 niveaux *Rue tranquille à sens unique *Coût d'élect.: approx. $2600/an
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 18.7x11.0 P Bois RC
Salle à manger 11.3x10.0 P Bois RC
Cuisine 11.0x9.0 P Céramique RC
Solarium 9.2x8.4 P Autre RC
Chambre à coucher principale 20.6x11.3 P Bois 2
Chambre à coucher 12.0x9.4 P Bois 2
Chambre à coucher 12.0x10.10 P Bois 2
Salle de bains 7.2x7.0 P Marbre 2
Salle de jeux 20.3x10.8 P Plancher flottant 0
Salle de lavage 16.1x10.4 P 0
Salle de bains 8.4x4.0 P Céramique 0
Bureau à domicile 7.0x6.7 P 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage espace additionnel de storage isolé , Détaché , Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité centre d'achat,gym,restos,métro Acadie,pharmacie , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus , salle de bain rénovée aux finitions tendance , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  2 places , Extérieur  5 places
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les stores, 2 unités murales encastrées (salle de jeux au sous-sol), tous les luminaires, système d'alarme.

Exclusions

Tous les rideaux

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