Condo commercial à louer à Montréal au 4403, Rue Beaubien E., app. #001

4403, Rue Beaubien E., app. #001 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Qc, H1T1T2

Condo commercial Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 700 $ /Mois
Danielle Mansour

Danielle Mansour

Courtier Immobilier (514) 616-6660 daniellem@royallepage.ca

Juan Pablo Saad

Juan Pablo Saad

Courtier Immobilier (514) 562-2832 jp@saad.realtor

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Pièce
Chambre
Inscription # 11371659
Nombre d'étages 2
Superficie 834 PC
Prix demandé 1 700 $ /Mois
Taxes municipales 6 244 $
Taxes scolaires 185 $

Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ de location avec chauffage, climatisation, électricité, internet et un espace de stationnement extérieur INCLUS !!! Une vraie de vraie clé en main !!! Ce condo commercial divise (unité de coin), est très bien localisé dans un secteur en pleine croissance. À quelques coins de rue de la rue Pie IX, l'accessibilité est très facile en voiture ou en transport en commun. Dans une surface de 834 pc, on y retrouve une ample espace de réception, deux grands bureaux, une salle d'eau privée ainsi qu'une cuisine. Idéal pour thérapeutes (ostéopathes, chiropraticiens, etc.), notaires, comptables, avocats, architectes, agence immobilière, agence de voyage, salon de coiffure, salon de beauté, dentistes, et bien plus (selon zonage).
Le loyer demandé inclut : les frais de chauffages, les frais d'électricité, la climatisation, la connexion internet, un espace de stationnement (avec accès direct de l'extérieur à l'intérieur) et un grand coffre-fort. Bailleur motivé pour locataires "AAA" avec un bail de 3 ans ou plus et option de renouvellement.
Disponible IMMÉDIATEMENT ! Occasion à ne pas manquer !!!
Conditions : - Enquête de crédit et références commerciales à la satisfaction du locateur - Assurance Responsabilité (minimum $ 2 000 000) - Assurance pour biens personnels - Le locataire devra se conformer aux règlements de l'immeuble - La sous-location est interdite
À NOTER que les activités non permises sont : bar, café, services de traiteur ou similaire, services de garde, garderie, vétérinaire ou similaire. La sous-location n'est pas permise.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Coin de rue
Proximité Transport en commun
Revêtements Aluminium , Bois , Brique
Stationnement (total) Extérieur  1 place
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial , Résidentiel

Inclusions

Électricité. Chauffage. Climatisation. Internet. Coffre fort (8'2" x 7'7"). Une place de stationnement extérieur.

Exclusions

Taxe municipale. Taxe scolaire. Taxe d'affaires.

Évaluation municipale

Taxes municipales 6 244 $
Taxes scolaires 185 $

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