Maison à étages à vendre à Montréal au 11, Rue Doherty

11, Rue Doherty Morin-Heights, Qc, J0R1H0

Maison à étages Morin-Heights
Vendu

Blair Anderson

Blair Anderson

Courtier Immobilier (514) 929-5914 banderson@royallepage.ca

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12 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 22194718
Prix demandé 364 000 $
Taxes municipales 2 169 $
Taxes scolaires 131 $

Description

Emplacement incroyable! Situé sur un cul-de-sac tranquille au coeur du village de Morin-Heights à distance de marche de tout! À côté de la rivière Simon et du corridor aérobique (à 1 min), magasins, cafés, école, garderies, patinoire, pistes cyclables, bibliothèque. Très bien entretenue, lumineuse, accueillante avec grande véranda avant et grange. Actuellement utilisée comme centre de soins / traitement avec divers locataires, cette charmante propriété de village, construite vers 1940 a été rénovée au fil des années.
Nouveau toit en tôle, nouvelles fenêtres partout, nouvelle fournaise électrique, isolation améliorée, planchers de bois d'origine revernis, salle d'eau ajoutée +++
Une véranda couverte récemment rénové vous accueille à cette magnifique propriété.
En entrant, vous ressentirez immédiatement la chaleur et l'histoire riche de cette maison lumineuse et confortable.
Des murs ont été ajoutés pour créer des salles de soins, mais ils peuvent facilement être enlevés afin d'obtenir un espace de vie plus ouvert au rez-de-chaussée. Il y a aussi un grand salon / salle familiale très lumineux.
A l'étage, on retrouve 3 chambres lumineuses et une salle de bain.
Le sous-sol est idéal pour le rangement et on y trouve aussi la laveuse et sécheuse.
Conservez cette propriété comme commerce très bien située (zone 39) ou reconvertissez en maison familiale.
Grand terrain plat (avec un deuxième lot plus petit inclus) avec une grange / atelier pratique (qui abritait à l'origine les chevaux!).
La maison est chauffée par une fournaise électrique récemment installée (climatisation centrale aussi!) ou par des plinthes chauffantes dans chaque pièce.
Une propriété unique et spéciale vous attend. Profitez-en comme charmante propriété familiale ou explorez les multiples options commerciales.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 12.7x6.10 P Bois RC
Bureau à domicile 11.3x6.6 P Bois RC
Salle à manger 13.5x10.2 P Bois RC
Salon 19x7.6 P Bois RC
Cuisine 12.3x10.8 P Linoléum RC
Boudoir 17.2x6.11 P Bois RC
Salle d'eau 4.3x3.3 P Tuiles RC
Chambre à coucher principale 13.2x9.7 P Bois 2
Chambre à coucher 12x9.7 P Bois 2
Chambre à coucher 9.9x8.11 P Bois 2
Salle de bains 7.11x7.1 P Céramique 2
Rangement 21.2x19.4 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Air soufflé , Plinthes électriques
Particularités Cul-de-sac , Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Revêtements Vinyle
Stationnement (total) Extérieur  6 places
Système d'égouts 850 gall/2 puits absorbants (conforme 3 cac) , Fosse septique
Toiture Tôle
Topographie Plat
Type de fenêtre Guillotine
Vue Sur l'eau
Zonage Commercial , Résidentiel

Inclusions

Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Meubles, équipement, effets personnels.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale du terrain 31700
Évaluation municipale du bâtiment 115800
Taxes municipales 2 169 $
Taxes scolaires 131 $

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