Appartement à vendre à Montréal au 4060, Boul. St-Laurent, app. #301

4060, Boul. St-Laurent, app. #301 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Qc, H2W1Y9

Appartement Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
575 000 $
Olivier Mailloux-Bertrand

Olivier Mailloux-Bertrand

Courtier Immobilier (514) 544-5638 olivier@espaceloft.ca

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

5 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 23626506
Nombre d'étages 7
Étage situé 3
Superficie 1322.88 PC
Prix demandé 575 000 $
Taxes municipales 2 770 $
Taxes scolaires 323 $
Frais de copropriétés 4176 $ /Année

Description

Vaste loft de type New-yorkais dans le célèbre immeuble le Breman au coeur du Plateau. Immeuble à vocation résidentielle et commerciale fort sympathique. Le loft de 1323 pieds carrés 2 chambres, petit espace mezzanine et une immense cuisine avec Ilot central. À proximité de tous les services. Les frais de condos incluent le chauffage de l'unité. Possible de location court terme de style AirBNB et de faire des tournages: Le propriétaire actuel déclare pouvoir faire environ 40 000$ de revenu annuel avec les tournages seulement.
Ce magnifique grand LOFT de type New-yorkais est construit dans le célèbre immeuble le Breman. Il il y a possibilité de l'utiliser avec une vocation commerciale et résidentielle.
L'édifice
+ Frais de condos incluent le chauffage de l'unité + 7 étages + 2 Ascenseurs + Communauté d'artiste et d'artisans + Vocation commerciale et résidentielle + Faible frais de gestion interne
Le Loft
+ 1323 pc + Plafonds de 10,9 pieds + Très grande fenestration + Très grande cuisine fonctionnelle + Électroménagers hauts de gammes + 2 chambres + mezzanine + La porte de la chambre à coucher provient d'un monastère au Laos + Les peintures sur les portes d'entrée et de la salle de bain ont été réalisées par Boris Dolivet
Le quartier
+ Accès à tous les services (Walk score de 95) + À deux minutes de la montagne + Metro Sherbrooke 1.3 km + Quartier des spectacles 22 min à pieds
Travaux dans l'unité depuis 2014:
Cloison - peinture - remise en état du parquet - création couchage haut chambre du fond
28 000 $ (incluant porte bois 8000 $) Salle de bain 7000 $ Climatisation 7500 $ Rideaux électriques face avant 4000 $ Électroménager valeur à neuf: 6500 $ Montant total: 53 000 $
Pour une visite virtuelle veuillez utiliser le lien suivant: https://my.matterport.com/show/?m=3HhoFLacbs1

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Chambre à coucher principale 15.6x13.8 P Bois 3
Chambre à coucher 12.0x11.3 P Bois 3
Salon 15.6x26.2 P Bois 3
Salle de bains 9.8x6.0 P Céramique 3
Cuisine 16.4x13.0 P Bois 3

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Équipement disponible Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur sub-zero, Réfrigérateur 2 tiroirs sub-zero, cuisinière Kitchenaid, Lave-vaisselle GE, Hotte micro-onde, Air climatisé (2019), Store électrique, Laveuse-sécheuse, Système d'alarme, Luminaires, Ventilateur, 2 téléviseurs.

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale du terrain 62200
Évaluation municipale du bâtiment 286600
Taxes municipales 2 770 $
Taxes scolaires 323 $
Frais de copropriété 4176 $ /Année

Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour évaluer les coûts mensuels

Calculer

Versement hypothécaire : /mois

Voir plus

Propriétés similaires

Faites carrière avec l’équipe Royal LePage Tendance

Joignez-vous à nous