Duplex à vendre à Montréal au 37083710, Av. Laval

3708 - 3710, Av. Laval Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Qc, H2X3C9

Duplex Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
Junior Léopold Ouellet

Junior Léopold Ouellet

Courtier Immobilier (514) 597-0083 juniorouellet@gmail.com

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

10 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 19051190
Nombre d'étages 4
Prix demandé 2 223 700 $
Taxes municipales 7 856 $
Taxes scolaires 965 $

Description

Lauréate du Grand Prix 2018 de Mtl Prendre Soin. Architecture unique/restauration respectant les composantes d'origine alliant modernité et chaleur. Elle plaira aux plus exigeants!Situé sur l'une des plus belles rue du Plateau,tout près du métro Sherbrooke et des restos,cafés,boulangeries, épiceries fines.Une visite vous charmera par son élégance! -À la demande du vendeur: Les visites débuterons ce 26, 27 septembre de 14 à 17 heures sur rendez-vous seulement. Port du masque et seulement deux visiteurs accompagnés par leur courtier.
INCLUSIONS:
-3710 Av Laval: -Tous les luminaires, réfrigérateur Thermador, plaque de cuisson Bosch, four et micro-ondes Bosch, lave-vaisselle Bosch, petit réfrigérateur Jenn-air au 3ième, laveuse et sécheuse Electrolux, téléviseur à écran plat Sony avec support, téléviseur Samsung à écran plat avec support, auvent électrique escamotable, mobilier de bureau intégré, stores, rideaux tringles et persiennes tel que déjà installé, Jacuzzi, 2 airs climatisés mural avec télécommandes, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, broyeur à déchets, aspirateur central et accessoires.
-3708 Av Laval: -Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Whirpool, luminaire du coin repas de la cuisine, stores, tringles et rideaux tel que déjà installé, réservoir d'eau chaude.
lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE
EXCLUSIONS:
-3710 Av Laval: -Luminaire de la salle à manger et luminaire de l'entrée, tous les effets personnels du vendeur.
-3708 Av Laval: -Tous les effets personnels du locataire.
Ne pas hésiter si vous avez des questions concernant cette propriété.
Je vous remercie de votre collaboration!

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée 18x6 P Bois RC
Salle à manger 16.8x12.7 P Bois RC
Cuisine 18.6x16.1 P Céramique RC
Salon 15x12.1 P Bois RC
Salle d'eau 4.5x3.8 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 15.1x12.3 P Bois 2
Salle de bains 8.8x7.1 P Céramique 2
Salle de lavage 9.3x5.8 P Céramique 2
Salle de bains 11.7x6 P Céramique 2
Chambre à coucher 12.1x11.10 P Bois 2
Bureau à domicile 12.6x8.11 P Bois 2
Salle familiale 20.4x13.10 P Céramique 3

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois , Stratifié
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural , Système d'alarme
Fenêtres Aluminium , Bois
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Eau chaude , Radiant
Proximité Cegep , École primaire , École secondaire , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements Acier , Brique , Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Type de fenêtre Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Inclusions

Voir Addenda.

Exclusions

Voir Addenda.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale du terrain 373600
Évaluation municipale du bâtiment 678500
Taxes municipales 7 856 $
Taxes scolaires 965 $

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