Maison à étages à vendre à Montréal au 126, Av. Dobie

126, Av. Dobie Mont-Royal, Qc, H3P1S4

Maison à étages Mont-Royal
1 435 000 $
Andrea Neeff

Andrea Neeff

Courtier Immobilier (514) 974-9993 andrea@maisons-montreal.ca

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12 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 17836511
Superficie 1594 PC
Prix demandé 1 435 000 $
Taxes municipales 6 164 $
Taxes scolaires 1 233 $

Description

Cette jolie maison détachée Dakin à 4 chambres à coucher est dans une localisation de choix à VMR à quelques pas du Parc Mohawk, des écoles ciblées et du train REM. Elle se situe sur un lot de plus que 5900pc, avec garage et salle familiale au rdc. Cette maison entretenue avec amour au fil des ans est idéale pour la famille active. Cette charmante maison Dakin, située sur une rue bordée d'arbres matures, possède un magnifique jardin. Venez la découvrir et vous serez à quelques pas des parcs, des terrains de tennis. Vous serez ravis d'une vie simple à proximité des écoles St-Clément et Dunrae Gardens, des transports publics, des restos et des services communautaires.
L'entrée vous invite dans le salon avec foyer élégant, des bibliothèques encastrées et des planchers de bois franc. Le grand salon s'ouvre sur la salle à manger dotée d'une belle fenêtre donnant sur le jardin magnifique et la roseraie. La salle familiale est située dans une extension de la maison au rez-de-chaussée. Cette pièce avec sa propre salle de bain peut servir comme 4e chambre à coucher ou comme chambre pour invités.
La cuisine rénovée en 2002 avec ses armoires en chêne et son comptoir en Corian offre un lieu fonctionnel pour préparer les repas et sert aussi de coin déjeuner. La cuisine donne sur une terrasse spacieuse. Caché et protégé, le soleil du matin vous invite à profiter d'un espace pour prendre votre café le matin, pour recevoir vos invités ou pour vivre une expérience « chalet » dans la cour spectaculaire. Le patio est un lieu parfait pour vos bbq.
À l'étage, on trouve 3 chambres à coucher avec plafonds en pente, planchers de bois franc, lingerie, garde-robe en cèdre et salle de bain. Dans l'escalier se trouve la thermopompe murale.
Dans le sous-sol, il existe une salle de lavage, des lieux de rangement. Il peut aussi servir de salle familiale, d'aire d'exercice et même de chambre.

Liste des améliorations:
Toit plat, IKO Torchflex, 1996 Gouttières en aluminium, 1996 Cheminée reconstruite, 1997 Fenêtres, Arcon, 1999 Porte et porte garage, 1999 Salle de bain à l'étage, 2001 Cuisine, 2002 Balcon, en matériau composite, 2005 Joints de briques, 2006 Briques et stucco réparé, 2009 Toit en bardeaux, IKO, 2011 Thermopompe Mitsubishi 2018 Patio, 2018

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 16.8x12.2 P Bois RC
Salle à manger 9.3x13.3 P Bois RC
Cuisine 11.9x9.0 P Linoléum RC
Salle de bains 5.2x9.5 P Céramique RC
Salle familiale 13.0x14.0 P Bois RC
Hall d'entrée 5.6x12.2 P Tapis RC
Chambre à coucher principale 15.6x12.7 P Bois 2
Chambre à coucher 9.10x10.9 P Bois 2
Chambre à coucher 9.0x9.0 P Bois 2
Salle de bains 9.7x5.8 P Tuiles 2
Salle de jeux 16.8x8.10 P Parquetterie 0
Atelier 7.0x12.2 P Parquetterie 0
Bureau à domicile 12.6x9.5 P Parquetterie 0
Salle de lavage 8.11x8.6 P Céramique 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé , Patio , Paysager , Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude , Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Transport en commun , Université
Revêtements Aluminium , Brique , Stuc
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  1 place , Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, cellier, rideaux et tringles.

Exclusions

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Versement hypothécaire : /mois

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