Appartement à vendre à Montréal au 5280, Av. d'Orléans, app. #5

5280, Av. d'Orléans, app. #5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Qc, H1X2K7

Appartement Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
365 000 $
Sandrine Martin

Sandrine Martin

Courtier Immobilier (514) 649-7506 smartinimmobilier@gmail.com

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6 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 18247950
Nombre d'étages 3
Étage situé 3
Superficie 72.7 MC
Prix demandé 365 000 $
Taxes municipales 1 740 $
Taxes scolaires 280 $
Frais de copropriétés 960 $ /Année

Description

Appartement clé-en-main au dernier étage d'une petite copropriété rénovée en 2017. Très lumineux avec son balcon avant ayant vue sur le stade Olympique et sa terrasse arrière. 2 chambres de belles grandeurs. Grande cuisine avec salle à manger. Salle de bain avec douche et bain. À 2 pas de la promenade Masson, du parc Maisonneuve et des épiceries. Le condo : - Rénové en 2017 incluant : plancher de bois franc, fenêtres, cuisine, salle de bain et céramique - Grand espace de cuisine avec ilôt et espace salle à manger. - Beau salon donnant accès au balcon avant avec vue sur le Stade olympique - Placard d'entrée aménagé idéal pour accueillir manteaux et souliers - Deux grandes chambres à coucher dont l'une avec garde-robe fermé - Salle de bain moderne avec bain et douche indépendante - Superbe terrasse arrière donnant sur la ruelle très calme. Bel espace permettant d'installer une grande table à manger, un BBQ ou de jolis fauteuils pour profiter au maximum des journées ensoleillées. Le condo étant situé au 3e et dernier étage, il est légèrement au-dessus des immeubles voisins offrant une parfaite tranquillité. - Bonne insonorisation; bonne isolation - Vitres légèrement teintées offrant une belle intimité (effet «miroir» de l'extérieur)
La copropriété : - Le condo étant en copropriété indivise, l'hypothèque doit être auprès de La Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile et la mise de fonds doit être de 20 %. - La copropriété est très bien gérée avec rencontre annuelle des copropriétaires et fonds de prévoyance. - Les frais de copropriété de 250$/mois, incluent les taxes scolaires et municipales, l'assurance de l'immeuble, les frais d'électricité des espaces communs et le fonds de prévoyance. Important : La location à court terme n'est pas permise dans la copropriété.
Le quartier : - Idéalement situé dans le quartier Rosemont - La Petite Patrie - À côté du parc Maisonneuve, du Stade olympique et de la Promenade Masson et ses nombreux commerces et restaurants de quartier. - Secteur calme, familial et sécuritaire.
Accessibilité : - Stationnement sur rue disponible en tout temps et sans vignette - Métro Pie-IX situé à moins de 10 minutes en autobus. - Station Bixi au coin des rues Masson et d'Orléans

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 12.3x12.10 P Bois 3
Cuisine 9.10x12.2 P Bois 3
Salle à manger 9.10x12.11 P Bois 3
Chambre à coucher principale 9.6x12.10 P Bois 3
Chambre à coucher 9.6x11.7 P Bois 3
Salle de bains 9.6x7.4 P Céramique 3

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Promenade Masson , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Exclusions

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