Appartement à vendre à Montréal au 1333, Ch. Canora, app. #302

 

1333, Ch. Canora, app. #302 Mont-Royal, Qc, H3P2J5

Appartement Mont-Royal
695 000 $
Anne Redding

Anne Redding

Courtier Immobilier (514) 573-2663 redding.anne@gmail.com

Liane Redding

Liane Redding

Courtier Immobilier (514) 737-8963 liane.redding@sympatico.ca

Gabrielle Rouleau

Gabrielle Rouleau

Courtier Immobilier (514) 690-8965 gabriellerouleau.gr@gmail.com

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5 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
Inscription # 15689304
Nombre d'étages 6
Étage situé 3
Superficie 86.9 MC
Prix demandé 695 000 $
Taxes municipales 3 885 $
Taxes scolaires 726 $
Frais de copropriétés 6000 $ /Année

Description

Un trésor de condo aménagé et récemment rénové avec amour et le souci du détail!Belle fluidité des aires de vie avec une fenestration généreuse pleine hauteur. Combinaison de luxe et confort dans un immeuble de prestige.Intérieur stylisé avec accent sur la détente et le bien être. Pour la vie urbaine dans un secteur privilégié au coeur de Mt-Royal. Une ambiance de sérénité et tout confort règne dans ce condo hyper chaleureux. On donne à ce condo une note parfaite dès le 1er coup d'oeil. La cuisine tout récemment rénovée rassemble tous les éléments pour lui donner une allure stylisée mais tout en étant conviviale. À aire ouverte sur les pièces de réception fenestrées pleine hauteur pour un maximum de clarté naturelle. Accès à la terrasse. La chambre à coucher de bonne dimension possède son garde-robe "walk-in" et sa salle de bain attenante à la finition très tendance. Porte donnant accès à la terrasse. Salle d'eau adjacente au vestibule d'entrée à retrait des aires de réception.
Occasion rêvée!!! Optez d'acheter les unités #301 et #302 pour être propriétaire du 3e étage au complet!!!! Chance unique!!! Option idéale comme cohabitation intergénerationnelle...ou comme bureau privé chez soi indépendant de vos aires de vie. Ou le scénario plus que parfait pour y loger votre ado qui recherche son indépendance.
Pour une qualité de vie unique! L'étage au complet à vous seul et une terrasse privée qui fait le tour complet de votre étage.
Les frais de condos incluent: gestion de l'immeuble, assurance de l'immeuble, contribution au fonds de réserve, chauffage et électricité des espaces communs.
Immeuble de 6 étages : * Ascenseur luxueux desservant 9 appartements * Structure en béton * Insonorisation supérieure * 1 espace de garage souterrain * 1 espace de rangement au garage * Terrasse privée qui longe l'unité * Salle d'exercice commune avec salle de bain attenante * Chute à déchets sur l'étage * Stationnements intérieurs en sus disponibles (prix à discuter)
Quoi de plus pratique que de faire toutes ses courses à pied. Un vrai luxe d'être situé au coeur de l'action et des commerces: Rachelle-Béry, SAQ, Pharmaprix, Première Moisson, resto Dupond et Dupont, resto La Pizzaiole, banques, Caisse populaire Desjardins, dépanneur Couche-Tard, future station REM, nettoyeur, bureau de poste etc

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 20.0x19.0 P Bois 3
Salle d'eau 5.0x5.3 P Céramique 3
Cuisine 15.0x10.0 P Bois 3
Chambre à coucher principale 16.0x13.0 P Bois 3
Salle de bains 10.5x5.0 P Céramique 3

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible chute à déchet sur l'étage , Climatiseur central , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Rachelle-Béry,Pharmaprix,café, banque,restos , École primaire , École secondaire , Parc-espace vert , Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement (total)) Au garage  1 place
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique , Sur la ville
Zonage Résidentiel

Inclusions

cuisinière à induction Wolf, hotte Venmar, frigo Fisher and Paykel, lave-vaisselle Fisher and Paykel, laveuse/sécheuse, stores, aspirateur central et accessoires, télévisions fixées au mur

Exclusions

2 hauts- parleurs Canton

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