Maison à étages à vendre à Montréal au 1301, Ch. Caledonia

 

1301, Ch. Caledonia Mont-Royal, Qc, H3R2V9

Maison à étages Mont-Royal
Vendu
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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7 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 13045331
Superficie 201.8 MC
Prix demandé 1 879 000 $
Taxes municipales 8 516 $
Taxes scolaires 1 718 $

Description

Superbe cottage détaché en briques, situé sur une des plus jolies rues au centre de Ville Mont-Royal dans le secteur ouest. Rénovation de grande qualité, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Maison à la fois élégante et charmante, très bien présentée. À proximité de parcs, écoles, loisirs et de tous les services. Garage. Description:
Rez-de-chaussée: plafond: 8'7'
Vestibule avec plancher en ardoise et placard double. Hall d'entrée avec plancher en chêne. Salle d'eau. Salon très élégant, avec fenêtres sur 2 murs et de belles moulures au plafond, foyer non utilisé, jolie bibliothèque encastrée, portes avec accès sur terrasse. Magnifique salle à manger avec plancher en bois. Cuisine rénovée, comptoirs en granit avec espace repas et accès au terrain.
2e étage: plafond 8'6'
Grande chambre à coucher principale, excellent rangement, jolie salle de bain attenante avec bain et douche séparés, plancher chauffant et entièrement rénovée. 3 autres chambres à coucher de bonne taille dont une avec placard double. 2e salle de bain avec bain et douche combinés.
Sous-sol: plafond 7'3'
Salle de jeux, revêtement de tapis, une pièce servant de bureau mais avec fenêtre donc pourrait-être une chambre à coucher, beaucoup de rangement, lavoir et mud room avec accès à l'extérieur. Salle d'eau.
Améliorations/ rénovations:
2002: *Toiture. *Isolation. *Soffites. *Gouttières. *AC Spacepack Condair. *Cuisine BCBG. *Fenêtres RDC arrière et sous-sol:"Atelier Sabourin". *Porte de cuisine "Marchand". *Porte de garage électrique "Garaga".
2003: *Terrassement avant/arrière "Univert". *Sous sol et la plomberie du sous-sol.
2007: *Escalier extérieur arrière. *Clôture extérieur arrière. *Irrigation "Desrosier".
2008: *Chauffage "Bélanger & Fils". *Fenêtres "Marvin". *Salle de bain de la chambre des maîtres et des enfants.
Maison de style classique, rénovée avec goût, impeccable, avec un emplacement idéal pour les écoles, les sports, parcs, à distance de marche du train de banlieue (Rem). Le charme au rendez-vous!
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation, excluant le garage et le le sous-sol.









Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Autre 7.0x5.3 P Ardoise RC
Hall d'entrée 14.6x5.4 P Bois RC
Salle d'eau 4.6x4.5 P Ardoise RC
Salon 14.1x20.2 P Bois RC
Salle à manger 14.6x13.8 P Bois RC
Cuisine 9.10x19.8 P Bois RC
Chambre à coucher principale 14.10x13.11 P Tapis 2
Salle de bains 9.10x8.4 P Marbre 2
Salle de bains 5.2x5.6 P Marbre 2
Chambre à coucher 10.6x12.0 P Tapis 2
Chambre à coucher 10.11x14.5 P Bois 2
Chambre à coucher 9.6x14.6 P Tapis 2
Salle de jeux 14.9x13.10 P Tapis 0
Bureau à domicile 11.6x10.10 P Tapis 0
Rangement 5.8x4.5 P Céramique 0
Rangement 14.9x8.10 P Béton 0
Salle de lavage 13.1x10.1 P Céramique 0
Salle d'eau 5.5x5.9 P Céramique 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Installation aspirateur central , Système d'alarme
Garage Attaché , Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Stationnement (total)) Au garage  1 place
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, tous les plafonniers (sauf les plafonniers de la cuisine et de la salle à manger), tous les stores horizontaux et persiennes en bois (California shutters).

Exclusions

Laveuse et sécheuse, plafonniers de la cuisine et de la salle à manger, appliques murales dans la chambre à coucher des maîtres, tous les rideaux et pôles à rideaux.

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Versement hypothécaire : /mois

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