Appartement à vendre à Montréal au 1085, Rue Smith, app. #809

1085, Rue Smith, app. #809 Montréal (Le Sud-Ouest), Qc, H3C0L9

Appartement Montréal (Le Sud-Ouest)
449 000 $
Lydia Rodrigues

Lydia Rodrigues

Courtier Immobilier (514) 377-4324 lydiar@royallepage.ca

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3 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
Inscription # 14664517
Étage situé 8
Superficie 691 PC
Prix demandé 449 000 $
Taxes municipales 2 875 $
Taxes scolaires 331 $
Frais de copropriétés 3924 $ /Année

Description

Bienvenue au District Griffin sur l'Eau, bâtiment prestigieux dans Griffintown bien établi depuis 2014. L'unité 809 vous offre 691 pc, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains, 1 rangement, 1 espace de stationnement intérieur ainsi qu'une vue sur l'eau, dégagée sur le spectaculaire Bassin Peel et le mythique Farine Five Roses ! Superbe condo au 8ème étage avec des vues à couper le souffle, situé en face d'une piste cyclable donnant un accès direct au Canal Lachine. À proximité de tous les commerces et transport.
Emplacement idéal au bord de l'eau à Griffintown (*) Accès rapide aux autoroutes ainsi qu'au pont Champlain (*) Stations de Bixis à moins de 20 mètres (*) À quelques mètres de plusieurs commerces, épiceries, brasseries, restaurants... (*) 18 minutes de marche du Métro Lucien L'Allier

Éléments clés de cette propriété (*) Grande luminosité (*) Plafonds de 9 pieds (*) Finitions haut de gamme (*) Air climatisé central (*) 1 grand espaces de rangement au garage (*) 1 stationnement intérieur au garage (*) Tous les appareils électroménagers sont inclus

Les frais de condos incluent (*) Piscine extérieure sur le toit (*) Chalet Urbain sur le toit (*) Gym (*) Sauna (*) Le déneigement (*) Entretient du bâtiment et des parties communes (*) Assurance (*) Fond de prévoyance

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Cuisine 9x9 P Bois AU
Salle à manger 9x10 P Bois AU
Salle de bains 5x9 P Céramique AU
Salon 13x18 P Bois AU
Chambre à coucher 9x12 P Bois AU

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Interphone , Porte de garage électrique
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Garage Attaché , Chauffé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Stationnement (total) Au garage  1 place
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, climatiseur mural, lumières encastrées.

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2018
Évaluation municipale du terrain 46400
Évaluation municipale du bâtiment 330300
Taxes municipales 2 875 $
Taxes scolaires 331 $
Frais de copropriété 3924 $ /Année

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