Maison de plain-pied à vendre à Montréal au 2245, Boul. Laird

2245, Boul. Laird Mont-Royal, Qc, H3P2V7

Maison de plain-pied Mont-Royal
1 479 000 $
Hélène Demers

Hélène Demers

Courtier Immobilier (514) 571-2100 helene@immobilierhd.ca

Isabelle Topalian

Isabelle Topalian

Courtier Immobilier (514) 806-2478 itopalian@royallepage.ca

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16 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bain
Inscription # 21061187
Superficie 2383 PC
Prix demandé 1 479 000 $
Taxes municipales 6 976 $
Taxes scolaires 1 400 $

Description

Superbe bungalow lumineux avec grand jardin privé et piscine. 3 CAC+1, 3 SDB, belle cuisine rénovée avec électros en stainless et coin dinette, belle fenestration et puits de lumière. Salle de lavage près de la cuisine. Grand sous-sol avec beaucoup de rangement( possibilité de faire 2 chambres à coucher en bas).Près de tous les services. En rentrant, il y a l'aire de réception, salon avec foyer au bois et salle à manger. 3 Chambres à coucher dont la principale a sa salle de bain ensuite avec douche en vitre séparée et rénovée.La cuisine est rénovée avec comptoir en granite, ilôt central et un coin-dinette lumineux avec une grande fenestration et un puits de lumière.Salle de lavage adjacent et garage. Le coin-dinette ouvre sur une terrasse et un jardin privé avec piscine creusée et chauffée. il 2 autres chambres à coucher au rdc avec une salle de bain familiale rénovée avec douche. Le sous-sol offre une grande salle de jeu, une salle familiale, bureau, beaucoup de rangement, une chambre à coucher et une salle de bain complète.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La superficie habitable est prise dans les registres de la ville. L'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par le vendeur.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée 4.9x5.11 P Marbre RC
Salon 18.5x13.1 P Bois RC
Salle à manger 12.2x16.4 P Bois RC
Cuisine 15.3x12 P Céramique RC
Coin repas 10.1x7 P Céramique RC
Salle de lavage 11.7x5 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 18.1x12.7 P Bois RC
Salle de bains 6.4x9.6 P Céramique RC
Chambre à coucher 10.2x11.1 P Bois RC
Chambre à coucher 14.1x12.2 P Bois RC
Salle de bains 7.1x6.8 P Céramique RC
Salle de jeux 25.9x24.9 P Parquetterie 0
Salle familiale 31.2x25.9 P Tapis 0
Chambre à coucher 12.1x11.10 P Tapis 0
Salle de bains 11.2x7.4 P Céramique 0
Bureau à domicile 15.9x16 P Tapis 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie , Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Garage Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mode de chauffage Air soufflé , Eau chaude , Plinthes électriques
Piscine Chauffée , Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide , Rockland , École primaire , École secondaire , Parc-espace vert , Transport en commun
Revêtements Brique , Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  1 place , Extérieur  6 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse tous les stores et les rideaux existants. Réfrigérateur Fisher Paykal, four et plaque Jenn-air, lave-vaiseele Bosch.

Exclusions

2 réfrigérateurs dans le garage et les TV.

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Versement hypothécaire : /mois

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