4112 Rue de la Seine , Laval (Chomedey), QC H7W2S3
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4112 Rue de la Seine , Laval (Chomedey), QC H7W2S3

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Au bord de la rivière des Prairies, magnifique condominium situé dans un oasis de tranquillité à 15 minutes de la ville. L'unité offre de grands espaces de vie ouverts et lumineux au 2e étage, dotés d'un foyer à l'éthanol et de 2 portes patio, une cuisine avec beaucoup de rangement, un boudoir et une salle d'eau. Puis, l'escalier en bois massif mène au boudoir/bureau, aux chambres de très bonnes dimensions, à la salle de bain et à la mezzanine à l'étage supérieur. CAC principale avec walk-in. Immense rangement adjacent à la mezzanine. Garage intégré au RDC+stationnement extérieur. À proximité de tous les services, autoroutes, métro.

Au bord de la rivière des Prairies, dans un décor paisible et enchanteur, se trouve le 4112 de la Seine, un spacieux condominium niché dans un oasis de tranquillité à 15 minutes de la ville.

L'unité offre un grand espace de vie ouvert au 2e étage, comprenant le salon et la salle à manger, doté d'un foyer à l'éthanol et de deux portes patio offrant une lumière naturelle abondante. Les portes s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue sur l'eau et sur la ville de Montréal. On trouve également au 2e une cuisine comportant beaucoup de rangement, de même qu'un boudoir et une salle d'eau.

Puis, l'escalier en bois massif aux notes architecturales mène au 3e étage où se trouvent le boudoir utilisé comme espace de bureau, les chambres de très bonnes dimensions, la salle de bain et la mezzanine. La chambre principale, très spacieuse, est dotée d'un grand walk-in, et un immense rangement est adjacent à la mezzanine.

L'unité compte un garage chauffé et intégré au RDC. Une place de stationnement extérieure est également disponible pour le 4112.

À proximité de tous les services et des autoroutes (13 et 15), des garderies, écoles, du transport en commun y compris le métro Montmorency, permettant de réduire considérablement le temps de déplacement vers le Centre-Ville de Montréal.

Le condominium se trouve sur une rue tranquille, bordée d'arbres matures, et jouxte l'ancien site de la Plage Mon-Repos et le parc Berthiaume-du-Tremblay, offrant un décor rempli de charme qui saura plaire à tous.

*Un nouveau certificat de localisation est en commande. Il corrigera la superficie à la hausse (voir superficie ancienne inscription 2021).*

Inclusions : 

Tous les électroménagers: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur. Tous les stores et rideaux, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $340,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 83 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 100,00 $
  • Évaluation totale : 304 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 550,00 $
  • Taxe scolaire : 254,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 804,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1420.84 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Climatiseur central , Rangement intérieur , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - éthanol
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 5.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
    foyer à l'éthanol
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 1.65 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.37 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 3e niveau 2.49 m x 2.97 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.73 m x 5.92 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.43 m x 3.86 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.46 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    2.64 m x 3.89 m
    Plancher : Autre
  • Rangement - Irrégulier:
    2.44 m x 6.50 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 359,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

François Deslandres

Courtier Participant

Cellulaire : 514.677.2443

Agent

Carl Tessier

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.705.0186

Téléphone à la maison : 514.271.4820

Télécopieur à la maison : 514.271.3755

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